Tempistiche e procedura di pulizia delle camere di ventilazione e dei condotti d'aria: norme e procedura di esecuzione della pulizia

Il sistema di ventilazione ha un enorme impatto sulla salute umana, poiché la maggior parte della vita le persone la trascorrono negli edifici: vivono in condomini, lavorano in uffici o in aziende, frequentano cinema, musei, grandi centri commerciali. È per questo che la pulizia della ventilazione deve essere sotto stretto controllo, e le tempistiche regolamentari di pulizia delle camere di ventilazione e dei condotti d'aria devono essere rigorosamente rispettate.

In questo articolo esamineremo in dettaglio i requisiti normativi e le regole che riguardano la procedura di pulizia dei sistemi di ventilazione, le scadenze e la frequenza di esecuzione di questi lavori.

Leggi sulla pulizia della ventilazione

Data l'importanza della questione della pulizia della ventilazione, è stata sviluppata una serie di leggi, GOST e decreti che regolano nel modo più chiaro possibile le tempistiche, la frequenza e la procedura di pulizia dei sistemi di ventilazione.

È considerato fondamentale la legge federale n. 52 del 30 marzo 1999 «Sul benessere sanitario ed epidemiologico della popolazione».

È stato osservato che nelle case in cui non viene effettuata una pulizia regolare dei sistemi di ventilazione, i casi di infezioni respiratorie acute sono 3 volte superiori rispetto alle case dove la pulizia del sistema viene effettuata secondo le norme stabilite.

Gli articoli della Legge Federale n. 52 riguardanti i sistemi di ventilazione regolamentano quanto segue:

• Tutti i cittadini (sia persone fisiche che imprenditori individuali e persone giuridiche) hanno il diritto di ottenere informazioni sul rispetto delle norme e delle regole stabilite dalla legge che si applicano ai sistemi di ventilazione. Inoltre, la legge li obbliga a collaborare e a partecipare all'esecuzione dei lavori per l'attuazione di tali norme.
• Legislativamente è definito un insieme di requisiti, la cui osservanza è obbligatoria per mantenere le norme sanitarie-epidemiologiche in edifici di tutti i tipi dove si verifica un affollamento di persone.
• Sono definite le misure e le attività che devono essere attuate per mantenere un'atmosfera salubre negli ambienti interni.
• È descritta la procedura di regolamentazione e controllo del rispetto della pulizia dei sistemi di ventilazione da parte dello Stato.
• È prevista la responsabilità civile per la violazione della legislazione sanitaria ed epidemiologica e per il danno che ne deriva.

È considerato il secondo documento per importanza il Decreto del governo n. 390, emanato il 25 aprile 2012 «Sul regime antincendio».

Nelle regole di questo documento, gli articoli sui sistemi di ventilazione prescrivono ai dirigenti di organizzazioni, proprietari e affittuari di locali quanto segue:

• utilizzare i sistemi di ventilazione solo per lo scopo previsto, vietandone lo smontaggio o l'utilizzo per immagazzinare prodotti all'interno, violando così il loro normale funzionamento;
• effettuare la pulizia della ventilazione con liquidi infiammabili o combustibili;
• garantire la manutenzione della ventilazione in condizioni adeguate e effettuare la pulizia in conformità con le norme stabilite.

Con un articolo separato (articolo 48) è definita una serie di divieti che riguardano l'esercizio dei sistemi di ventilazione e condizionamento dell'aria.

La ventilazione è necessaria per il ricambio sistematico dell'aria all'interno di un locale. Con una ventilazione scarsa in ambienti chiusi si verifica una diminuzione della quantità di ossigeno e un aumento della concentrazione di anidride carbonica. Ciò porta a sonnolenza, vertigini e possibili mal di testa nelle persone che si trovano all'interno del locale.

In particolare è vietato chiudere in qualsiasi modo canali, aperture o griglie di aspirazione; effettuare collegamenti non autorizzati ai condotti di ventilazione di apparecchi di riscaldamento a gas; effettuare la pulizia dei condotti di ventilazione da polvere, depositi grassi e detriti mediante combustione.

Il decreto stabilisce il termine per la pulizia dei sistemi di ventilazione e la procedura per la sua esecuzione:

• la pulizia dei sistemi di ventilazione deve essere eseguita con un metodo sicuro da incendi ed esplosioni;
• il dirigente dell'organizzazione stabilisce la procedura e i termini per l'esecuzione dei lavori di pulizia dei filtri, dei sistemi di ventilazione, dei filtri e dei condotti, ma tale termine non deve essere superiore a un anno;
• i risultati del lavoro svolto devono essere documentati con un verbale.

In questi due documenti sono esaminati i principi generali e i requisiti per il mantenimento della pulizia e la pulizia tempestiva dei sistemi di ventilazione. Un insieme più approfondito e specifico di regole e norme è presentato nell'Ordine del FGU Centro di sorveglianza sanitaria ed epidemiologica statale n. 107 del 12 agosto 2004. Questi saranno esaminati nella prossima parte dell'articolo.

Regole e fasi di pulizia del sistema di ventilazione

Va notato che, sulla base dell'Ordine n. 107, è stato successivamente pubblicato il Decreto del capo medico sanitario statale, in cui vengono avanzati requisiti per il rispetto delle norme di ricambio d'aria per mantenere uno stile di vita sano.

Secondo i requisiti normativi, la pulizia delle camere di ventilazione e dei condotti deve essere effettuata in fasi.

Il processo tecnologico di pulizia è strutturalmente suddiviso in quattro fasi:

1. Ispezione del sistema di ventilazione al fine di determinare la conformità delle norme sanitarie agli standard stabiliti.
2. Sviluppo del piano di lavoro, determinazione del metodo di pulizia e scelta della strategia per l'esecuzione della pulizia. Inoltre, devono essere eseguiti i lavori preparatori.
3. Esecuzione diretta della pulizia del sistema di ventilazione.
4. Analisi dei lavori eseguiti e valutazione della loro efficacia.

Ciascuna di queste fasi contiene propri sotto-elementi, dall'osservanza rigorosa dei quali dipende completamente il risultato del lavoro eseguito. Inoltre, il termine per la pulizia dei sistemi di ventilazione non deve superare i 30 giorni dal momento dell'ispezione programmata.

La legislazione stabilisce che la pulizia completa dei sistemi di ventilazione è consentita solo alle imprese che hanno ottenuto l'autorizzazione per eseguire questo tipo di lavoro. In autonomia è consentito pulire solo le griglie di ventilazione situate all'interno dei locali.

Fase #1 — esecuzione di un'attenta ispezione

Vale la pena notare che in questa fase sono importanti l'attenzione e la scrupolosità nell'esecuzione delle attività, poiché in caso di errori nell'ispezione e nell'individuazione di specifiche non conformità alle norme sanitarie ed epidemiologiche, il risultato del lavoro svolto dipende da esse. Se si commettono errori durante l'ispezione, il metodo di pulizia scelto potrebbe non produrre un risultato positivo.

L'ispezione dei sistemi di ventilazione deve includere:

• la verifica di tutta la documentazione tecnica del sistema di ventilazione;
• il controllo dell'effettiva conformità della struttura del sistema ai dati di progetto;
• l'analisi dello stato di tutti i componenti della ventilazione per rilevare danni meccanici;
• lo studio del microclima all'interno del sistema e la misurazione dei parametri regolamentari.

Un documento importante, in cui devono essere registrate tutte le azioni eseguite sulla ventilazione per tutto il periodo del suo utilizzo, è il «Registro di riparazione e manutenzione».

In esso sono contenute le informazioni sulle persone che effettuano la manutenzione dei sistemi di ventilazione, vengono indicate le caratteristiche della manutenzione, i parametri tecnici di portata d'aria e le scadenze programmate per l'esecuzione dei lavori, che determinano l'efficienza del funzionamento del sistema.

L'ispezione dei sistemi di ventilazione viene effettuata con strumenti speciali: termoanemometro, tachimetro, pirometro, anemometro a mulinello. L'ispezione visiva viene eseguita con una speciale telecamera per indagini. La lunghezza del cavo su cui è montata la telecamera può raggiungere fino a 150 metri.

La conclusione dell'esame delle camere di ventilazione e dei condotti d'aria viene emessa sotto forma di atto di ispezione sanitaria ed epidemiologica.

Fase #2 — sviluppo del piano di lavoro

Sulla base dell'atto, viene eseguita la seconda fase dei lavori di pulizia della ventilazione. Di norma, deve essere utilizzato un algoritmo standard per lo sviluppo del piano delle azioni successive.

Il piano tipo è composto dai seguenti punti:

1. Determinazione del modo e del metodo di esecuzione della pulizia del sistema.
2. Scelta dell'agente per la disinfezione.
3. Calcolo della quantità necessaria del prodotto scelto.
4. Selezione e preparazione dell'attrezzatura necessaria (inclusa quella battericida installata nel sistema di ventilazione, basata su moderne tecnologie a raggi ultravioletti).
5. Comunicazione alla direzione dell'edificio (ai proprietari delle abitazioni) della data di esecuzione dei lavori.
6. Smontaggio del sistema.
7. Pulizia.
8. Disinfezione.
9. Installazione dell'attrezzatura selezionata nel sistema.
10. Montaggio.
11. Registrazione dei lavori eseguiti e redazione della documentazione di rendiconto.
12. Successiva valutazione dell'efficacia dei lavori eseguiti.

A seconda del tipo di edificio, della sua destinazione, delle caratteristiche costruttive e del grado di sporco del sistema di ventilazione, è possibile aggiungere a questo piano altri elementi legati alla sostituzione parziale dei componenti del sistema.

Nell'elaborazione del piano di pulizia dei sistemi di ventilazione non viene indicato un punto importante: lo svolgimento del briefing sulla sicurezza prima dell'inizio dei lavori. Esso deve essere condotto in conformità con il Decreto del Mintruda e il GOST del sistema di norme di sicurezza sul lavoro.

Il piano di lavoro, dopo la sua elaborazione, deve essere firmato dalla persona responsabile dell'esecuzione dei lavori di pulizia dei sistemi di ventilazione e approvato secondo la procedura stabilita dal capo dell'amministrazione locale.

Fase #3 — lavori di pulizia del sistema

A seconda delle caratteristiche specifiche e della struttura, viene eseguito l'intero complesso dei lavori previsti.

Indipendentemente dalla scelta del metodo di pulizia, i lavori devono essere eseguiti nella seguente sequenza:

1. Preparazione dei prodotti per la pulizia e delle soluzioni disinfettanti in aree appositamente designate.
2. Esecuzione dei calcoli sull'utilizzo del prodotto in ogni sezione del sistema di ventilazione. I calcoli devono essere effettuati da un tecnico specializzato.
3. Preparazione della ventilazione, rimozione di coperchi, griglie, chiusure, smontaggio degli elementi di presa d'aria. Fornitura di libero accesso al sistema.
4. Pulizia dei condotti d'aria.
5. Pulizia dei dispositivi di regolazione – non è consigliabile smontarli, la pulizia deve essere eseguita nel luogo di installazione.
6. Pulizia e disinfezione dei filtri.
7. Pulizia dei ventilatori – se necessario, è consentito lo smontaggio degli inserti morbidi.
8. Pulizia degli scambiatori di calore. Viene eseguita tenendo conto della loro struttura e solo dopo lo smontaggio dal sistema di ventilazione.
9. Pulizia del sistema di drenaggio. In questo caso è opportuno smontare i canali di drenaggio.
10. Pulizia della parte interna dei corpi delle camere di miscelazione e dei condizionatori. Durante lo smontaggio e la pulizia dei condizionatori domestici, è necessario seguire le istruzioni fornite con questi modelli.
11. Asciugatura e assemblaggio degli elementi del sistema di ventilazione.

Pertanto, eseguendo i lavori secondo questa sequenza sviluppata, si potrà effettuare una pulizia completa del sistema. È sconsigliabile discostarsi da questi punti.

È opportuno notare che dopo l'esecuzione dei lavori è obbligatoria la redazione di un rapporto in cui devono essere indicate tutte le operazioni effettuate.

La durata dei lavori di pulizia dei sistemi di ventilazione dipende dalla lunghezza del sistema. In media, la pulizia del sistema di ventilazione di un locale di ristorazione richiede fino a due giorni, mentre la pulizia della ventilazione di un singolo ingresso di un edificio di cinque piani richiede da tre a cinque giorni.

Fase #4 — valutazione della pulizia della ventilazione effettuata

La fase finale della pulizia dei sistemi di ventilazione consiste nell'analisi dell'efficacia del lavoro svolto con una conclusione finale sull'uso sicuro della ventilazione.

Secondo le norme stabilite, il controllo del risultato dei lavori è obbligatorio su ogni oggetto. L'efficacia della pulizia deve essere valutata non solo attraverso una verifica visiva dell'assenza di contaminazioni, ma anche mediante specifiche analisi di laboratorio. Solo il confronto di un parametro come il 'numero microbico totale', che viene obbligatoriamente misurato prima dell'inizio dei lavori, permette di calcolare il grado di inquinamento residuo nel sistema.

L'esecuzione dell'analisi (prelievo della quantità d'aria necessaria) deve essere effettuata nel punto di afflusso delle masse d'aria nel locale.

Inoltre, secondo le norme, devono essere esaminate per la presenza di elementi patogeni le seguenti superfici del sistema:

• filtri;
• umidificatori;
• torri di raffreddamento;
• scambiatori di calore;
• vassoi di drenaggio.

Dopo l'esame dei risultati e il confronto degli indicatori, viene effettuata una valutazione dell'efficacia del lavoro di pulizia e disinfezione svolto. I risultati devono necessariamente soddisfare i requisiti e le norme stabilite dello stato sanitario-epidemiologico.

Vale la pena notare che queste norme sono diverse per ciascuna categoria di locali chiusi (industriali, residenziali, pubblici).

Ad esempio, per un ambiente residenziale, il sistema di ventilazione deve garantire un ricambio d'aria di almeno 10 metri cubi all'ora, per una cucina con fornello elettrico – 60, per una cucina con più fornelli a gas – 100 per ciascun fornello, per una sauna – 10 per persona, per una palestra – 80, per una sala conferenze – 30 per persona.

Al concetto di 'sistema di ventilazione pulito' corrisponde una ventilazione in cui non vi sono batteri patogeni e microrganismi, e visivamente nell'intero sistema sono assenti contaminazioni visibili.

Nel caso in cui le analisi di laboratorio non rilevino cambiamenti o i miglioramenti siano insignificanti e non raggiungano le norme stabilite, verrà presa la decisione di ripetere la pulizia del sistema di ventilazione.

Conclusioni e video utili sull'argomento

I concetti generali sui sistemi di ventilazione e la necessità di mantenerli puliti sono mostrati in questo video:

Lo Stato presta particolare attenzione al sistema di ventilazione di tutti i tipi di edifici, evitando contaminazioni che possano influire negativamente sulla salute delle persone. I termini stabiliti per le ispezioni e le modalità di pulizia consentono di individuare e rimuovere tempestivamente le contaminazioni accumulatesi durante l'esercizio. Solo seguendo scrupolosamente queste regole si potranno svolgere i lavori in modo qualitativo e portare il sistema di ventilazione a conformarsi alle norme sanitarie.

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