Caldaie a gas da esterno: normative e requisiti per il posizionamento di apparecchiature all'aperto

Vasilij Boruckij
Controllato dallo specialista: Vasilij Boruckij
Autrice: Tatiana Zaharova
Ultimo aggiornamento: Agosto 2026

Uno dei modi per organizzare il riscaldamento in ambienti residenziali o non residenziali è l'installazione di apparecchiature non in una caldaia o all'interno dell'edificio, ma all'esterno. Le caldaie a gas per installazione esterna possono essere responsabili del riscaldamento della casa. Si tratta di unità standard in un involucro isolato con camino e tubazione che le collega agli ambienti riscaldati.

La complessità dell'installazione delle caldaie da esterno risiede nei requisiti imposti dagli organi di vigilanza, nonché nelle condizioni di posizionamento. Esaminiamo le caratteristiche costruttive e di montaggio delle apparecchiature da esterno, considerando che non esiste una base normativa separata per questo tipo di apparecchiature di riscaldamento.

Caldaie a gas da esterno

La produzione di unità da esterno è effettuata da molte aziende russe e straniere. Il vantaggio principale è che le potenti unità non richiedono la costruzione di una caldaia separata, ma sono completamente protette da danni meccanici, freddo e pioggia.

Vari modelli di caldaie a gas da esterno sono progettati per funzionare con gas naturale, gas liquefatto e biogas, con un rendimento dell'85-95%. La pressione nel sistema e la temperatura dell'acqua in uscita variano, ma in alcune unità sono regolabili tramite automazione.

Caldaie a gas da esterno
Le apparecchiature a gas da esterno rappresentano un analogo innovativo di una caldaia modulare, caratterizzato da risparmio energetico e che consente di risparmiare sull'allestimento del gruppo di riscaldamento.

Documentazione con i requisiti per il gas:

  • Biogas – GOST 27577-2000;
  • Naturale – GOST 5542-2014;
  • Liquefatto – GOST 20448-90.

L'installazione, la messa in servizio e la manutenzione sono solitamente eseguite dal personale dell'azienda produttrice. Non è necessaria la presenza costante di personale di servizio.

Scopo e funzioni principali

È necessario distinguere le caldaie da esterno dalle centrali termiche, poiché secondo tutti i documenti e gli atti legislativi rappresentano un gruppo separato di apparecchiature di riscaldamento. E sebbene spesso vengano chiamate mini-centrali termiche, l'installazione avviene secondo regole completamente diverse.

Le caldaie esterne servono per riscaldare sia edifici residenziali che industriali. Vengono installate per servire asili, scuole, ospedali, centri di intrattenimento, commerciali e sportivi. A volte agiscono come fonte di riserva, soprattutto dove è necessaria una fornitura continua di calore.

Caldaia a gas esterna di bassa potenza
Per edifici di piccole dimensioni vengono utilizzate caldaie singole a bassa potenza – 40-100 kW. Di solito, questa apparecchiatura è progettata per riscaldare un'area fino a 1000 m³.

Se è necessario riscaldare una casa di campagna, l'attrezzatura di bassa potenza è adatta. Gli edifici grandi e le imprese industriali richiedono attrezzature più potenti; per loro vengono installati complessi di 2 o più caldaie.

Le unità esterne vengono utilizzate sempre più spesso grazie alle seguenti caratteristiche:

È anche comodo da usare perché le unità hanno dimensioni compatte ma grande potenza. Non richiedono attenzione costante; per la manutenzione è sufficiente monitorare a distanza il funzionamento delle caldaie in modalità normale.

Tipi e caratteristiche costruttive

I modelli di caldaie a gas domestiche e industriali per installazione esterna sono costruzioni assemblate a tubi d'acqua per il riscaldamento dell'acqua. Per proteggersi da fattori esterni aggressivi, sono racchiuse in scatole metalliche, isolate su tutti i lati con lana minerale o altro materiale termoisolante.

I modelli differiscono per costruzione, ma il principio di funzionamento più comune si basa sull'uso di un bruciatore a gas. Il combustibile, dopo essere stato miscelato con l'aria, arriva a un bruciatore multifiamma. L'ugello del gas con piccoli fori suddivide il getto di combustibile in parti, consentendo una combustione completa. I fori situati nella parte superiore sono responsabili del tiraggio e dell'alimentazione dell'aria.

Tubazioni e cavi elettrici collegano l'edificio e le caldaie, quindi entrano all'interno dell'oggetto, dove è installato anche il pannello di regolazione remota. È possibile controllare la caldaia direttamente dal locale di servizio situato all'interno dell'edificio.

Apparecchiatura all'interno dell'involucro metallico
Inoltre, le caldaie a gas per installazione esterna sono dotate di camino, allarme antincendio e automazione per la trasmissione immediata del segnale in caso di emergenza.

I dispositivi automatici che equipaggiano l'impianto di riscaldamento sono in grado di:

  • accendere il bruciatore;
  • controllare il funzionamento della segnalazione luminosa e acustica;
  • spegnere il bruciatore se i parametri del carburante si discostano da quelli impostati;
  • spegnere il sistema in caso di perdita;
  • mantenere il volume e la temperatura del fluido termovettore, ecc.

La maggior parte delle unità, specialmente quelle di bassa potenza, non richiede la preparazione del basamento – il rinforzo della fondazione. L'apparecchiatura pronta viene semplicemente trasportata nel luogo scelto e installata a livello.

Per accedere al bruciatore e ai componenti tecnici situati all'interno del contenitore metallico, una o due pareti vengono aperte.

Si distinguono due tipi di caldaie: singole e doppie. Recentemente sono apparse anche triple, ma i modelli originali sono più popolari – se è necessaria una maggiore potenza, si installano semplicemente più caldaie.

Caldaia a gas esterna doppia
I modelli doppi si differenziano perché sono dotati di 2 camere di combustione, 2 scambiatori di calore e 2 bruciatori. Se i modelli singoli hanno potenze di 40-500 kW, quelli doppi sono solitamente di 80-800 kW

Il modello base è dotato di:

  • strumenti di controllo e misura;
  • sistema di filtri a rete;
  • tubazioni;
  • sensori;
  • valvole;
  • valvola di sicurezza.

Per aumentare l'efficienza del funzionamento, le caldaie esterne sono dotate di pompa di circolazione. Per i modelli che funzionano a gas di media/alta pressione, è previsto il montaggio di gruppi di regolazione del gas.

I camini hanno diverse configurazioni, ma quelli considerati efficaci sono i camini sandwich isolati con lana di basalto. Si riscaldano rapidamente, consentendo di minimizzare la formazione di condensa e, nella stagione fredda, la formazione di ghiaccio sulle pareti.

Particolarità dell'installazione delle caldaie da esterno

L'installazione delle caldaie a gas per esterni viene eseguita seguendo la documentazione normativa esistente. Tuttavia, essa riguarda o caldaie per uso interno o centrali termiche situate in locali separati, quindi possono sorgere questioni controverse che vengono risolte dai servizi del gas, dalle società di manutenzione e da Rostekhnadzor.

L'importante è saper negoziare con i rappresentanti di tutte le autorità e utilizzare abilmente le disposizioni di SNiP e GOST.

Per chi desidera studiare il quadro normativo, proponiamo di esaminare i seguenti documenti:

  • SP 41-104-2000;
  • SNiP 42-01-2002;
  • SP 42-101-2003.

Ma il documento principale per l'installazione e il funzionamento dell'apparecchiatura è il manuale tecnico del produttore.

Condizioni per l'installazione di impianti a gas

KNR – si tratta di strutture completamente pronte per il funzionamento, che necessitano solo di allacciamento e messa in servizio, pertanto per la loro installazione sono sufficienti una base piana e l'autorizzazione per i lavori di montaggio.

Caldaia da esterno su fondazione
Per le caldaie più potenti è necessaria anche la fondazione – questo è specificato nella scheda tecnica dell'apparecchio. Come fondazione si utilizzano lastre di cemento o getto di calcestruzzo.

Prima dell'installazione è necessario ottenere la TU dal servizio del gas, che a sua volta si attiene ai requisiti del Regolamento Tecnico. Le regole per il rilascio delle condizioni tecniche speciali sono indicate nel Decreto 1314 (2013), dove si afferma che il motivo del rifiuto dell'installazione può essere esclusivamente l'assenza di possibilità tecnica di collegamento della caldaia all'oggetto.

Nel GOST R 54961-2012 si indica che l'approvazione della TU viene effettuata dopo la verifica della conformità della potenza dell'apparecchiatura, nonché del punto di collegamento.

Requisiti per il camino

Le strutture esterne, proprio come le normali caldaie a gas, sono dotate di camini, ai quali vengono imposti i seguenti requisiti:

  • il diametro del tubo deve essere uguale o maggiore del raccordo della caldaia;
  • il materiale di fabbricazione – a tenuta di gas;
  • è obbligatoria l'installazione di un raccoglitore di condensa;
  • la direzione della struttura è rigorosamente verticale, in casi particolari – con un angolo di inclinazione fino a 30°;
  • i punti di giunzione devono essere sigillati;
  • l'altezza del camino esclude il fumo nella zona residenziale e garantisce un buon tiraggio – da 5 m in su.

La parte superiore del camino delle caldaie a gas esterne, come quelle normali, è coperta da un deflettore – un cappuccio per proteggere da detriti, sporco e polvere stradale.

Camino della caldaia a gas da esterno
I produttori raccomandano di scegliere tubi rettilinei, con non più di 3 curve e con un raggio di curvatura uguale o superiore al diametro del tubo

Il montaggio dei tubi di fabbricazione industriale procede dal basso verso l'alto, a partire dalla caldaia. I giunti dei raccordi a T, dei gomiti e degli elementi angolari vengono ulteriormente fissati con fascette. Se il tubo è fissato alla parete, si installano staffe a intervalli di 2 m.

I requisiti dettagliati per la scelta e l'installazione dei camini KNR sono illustrati nel DBN V.2.5-20-2001 e nel SNiP 2.04.05-91.

Regole di installazione e collegamento

Il posizionamento e il collegamento dell'apparecchiatura al sistema di fornitura centralizzato del gas vengono effettuati secondo il progetto redatto e approvato. Le caldaie di piccola massa e volume non richiedono la costruzione di una fondazione.

Vengono installate su un'area di terreno piana in modo che il carico sia distribuito uniformemente su tutta la superficie. Per i dispositivi ingombranti, il piano di costruzione della fondazione viene anch'esso inserito nel progetto generale.

A seconda delle raccomandazioni del produttore, l'apparecchio viene collocato vicino al muro dell'edificio riscaldato, a una distanza fino a 50 m o sul tetto.

Recinzione per caldaia a gas da esterno
Se la caldaia a gas si trova in una zona accessibile a terzi, è necessario recintarla con una barriera che impedisca l'accesso.

Secondo le norme, è necessario mettere a terra la struttura, poiché la caldaia è collegata al sistema di alimentazione elettrica. Tale sistema è responsabile del funzionamento dell'allarme di sicurezza, delle pompe e di altre apparecchiature automatiche.

L'unità viene collegata all'impianto di riscaldamento interno tramite tubi per il fluido termovettore con diametro di 50 mm. La tubazione passa attraverso la parete in un manicotto che ne garantisce la protezione. Le strutture di ingresso all'interno dell'edificio sono dotate di valvole di intercettazione.

Innanzitutto, l'impianto interno viene pulito e sottoposto a prova di pressione; in base ai risultati – se non ci sono perdite, rotture o cali di pressione nella rete – si procede al collegamento alla caldaia. Durante la prova di pressione, le valvole di intercettazione vengono chiuse. L'impianto di riscaldamento deve essere dotato di sfoghi d'aria nei punti superiori e di un rubinetto di scarico nel punto inferiore.

All'interno dell'edificio viene installato un vaso di espansione, scelto in base al volume e al coefficiente di espansione del liquido, alla pressione e ad altri parametri importanti.

Avvio e requisiti per l'esercizio

Prima di mettere in servizio la caldaia, si prepara l'impianto di riscaldamento: si regola la pressione raccomandata, si aprono le valvole di intercettazione sui tubi e nel vano termomeccanico dell'unità, si riempie la rete di riscaldamento con acqua, si eliminano gli errori e si sfoga l'aria.

Successivamente, si alimenta la caldaia e si verifica la corretta connessione delle fasi secondo lo schema. Nella stessa fase, si diagnostica il funzionamento delle apparecchiature automatiche – quadro di comando e allarmi. Infine, si avvia la pompa e se ne verifica il funzionamento.

Sostituzione dell'apparecchiatura sulla caldaia esterna
Il funzionamento della caldaia deve essere controllato dal proprietario dell'apparecchiatura a gas. Le ispezioni tecniche, le regolazioni, le attività di manutenzione preventiva e le riparazioni sono eseguite dall'organizzazione di servizio.

È necessario controllare regolarmente la pulizia dei filtri. In caso di sporcizia, si chiudono i rubinetti, si scarica l'acqua, si estraggono i filtri e si lava la rete.

Se la caldaia viene spenta per il periodo invernale, l'impianto di riscaldamento e l'unità stessa vengono completamente svuotati dall'acqua, per evitare che il fluido termovettore congeli nei tubi e li rompa.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Manutenzione tecnica Cina:

Panoramica del modello standard del produttore:

Non è possibile acquistare autonomamente e a caso una caldaia a gas esterna per il riscaldamento di una casa privata. Essa deve essere inclusa nel progetto di gasificazione della casa, e tutti i lavori devono essere eseguiti da specialisti o sotto la loro supervisione.

Il collegamento non autorizzato di qualsiasi tipo di apparecchiatura a gas all'abitazione minaccia la sicurezza degli occupanti ed è punito con sanzioni pecuniarie da parte degli enti di controllo.

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Commenti dei visitatori
  1. Anton

    La migliore caldaia per installazione esterna – RS-H. Le altre sono solo calderoni…

    Foto allegate:
  2. Ilnar

    Buongiorno! Non sono del tutto d'accordo con Lei. Secondo la SP 41-104-2000 – “Queste regole devono essere applicate nella progettazione di nuove e ricostruite caldaie autonome, destinate alla fornitura di calore per impianti di riscaldamento, ventilazione, acqua calda sanitaria e fornitura di calore tecnologico di imprese industriali e agricole, edifici residenziali e pubblici”.

    La caldaia non viene progettata, in quanto non costituisce un'opera di costruzione capitale (centrale termica).

    • Esperto
      Vasilij Boruckij
      Esperto

      Salve. Forse ci è sfuggito qualcosa o nel progetto di gasdotto della centrale termica non sono più incluse le installazioni della caldaia? 🙂 Le installazioni della caldaia fanno sempre parte del progetto, poiché regolano lo scopo, il tipo di edificio della centrale termica e i requisiti di sicurezza antincendio ad essa applicati.

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