Realizzazione del drenaggio intorno alla casa: progettazione e installazione del sistema di drenaggio fai-da-te

Il sistema di drenaggio è progettato per proteggere le strutture sotterranee dall'azione delle acque di falda. È necessario su terreni con condizioni idrogeologiche complesse, ai quali appartiene la maggior parte dei nostri appezzamenti.

La tempestiva realizzazione del drenaggio intorno alla casa prolungherà la durata delle fondamenta, evitando riparazioni continue. Del resto, è più economico prevenire la distruzione della base dell'edificio che ripararla all'infinito, non è d'accordo?

Come organizzare correttamente il drenaggio intorno a una casa privata, lo scoprirà dall'articolo presentato. La descrizione dettagliata delle varietà e dei principi di funzionamento del sistema drenante la aiuterà a determinare l'opzione ottimale. Utilizzando le informazioni fornite, Lei stessa potrà costruire una rete funzionante per lo smaltimento dell'acqua di falda.

I proprietari di terreni che desiderano realizzare da soli un drenaggio di tipo chiuso troveranno una descrizione dettagliata della tecnologia e una presentazione passo passo della sequenza dei lavori. La parte testuale è integrata da foto dimostrative e video tutorial.

Cause dell'organizzazione del sistema di drenaggio

Un sistema speciale di tubi o canali di drenaggio è disposto in modo che quanta più umidità possibile entri e venga trasportata a una distanza di sicurezza dalla casa o da altre strutture. Il problema dell'azione dell'umidità sulle fondamenta è tipico dei terreni argillosi: sabbie limose, terreni argillosi e argille.

In aree con predominanza di rocce argillose nella sezione, l'acqua viene assorbita lentamente o non defluisce affatto. A causa dei ristagni d'acqua, la base della casa si deteriora. La protezione impermeabilizzante esistente delle fondazioni potrebbe rivelarsi insufficiente; potrebbero esserci giunti mal incollati e aree non trattate con mastice.

Il sistema di drenaggio intorno al perimetro della casa è realizzato per proteggere le fondamenta e gli scantinati dalle acque sotterranee. Il drenaggio è solitamente completato da un sistema di raccolta delle acque piovane, progettato per la raccolta e lo smaltimento delle precipitazioni.

Di conseguenza, sul monolite in cemento compaiono muffe e funghi, mentre sui ferri d'armatura si forma corrosione, che spesso in seguito diventa causa di distruzione delle fondamenta.

Su terreni sabbiosi e ben permeabili, l'umidità defluisce più rapidamente, quindi problemi di questo genere si verificano meno frequentemente. Tuttavia, il proprietario della casa non dovrebbe rilassarsi e fare affidamento sul caso in questa faccenda.

L'umidità eccessiva di un edificio può essere causata non solo dalle caratteristiche del terreno, ma anche da altre peculiarità del sito. Ad esempio, un livello elevato della falda freatica che impedisce la percolazione dell'umidità dagli strati sovrastanti verso il basso.

Il sistema di drenaggio realizzato intorno alla casa viene posato alla profondità della base della fondazione per garantire che l'acqua sotterranea venga completamente drenata dalla struttura interrata.

Se la parte inferiore del muro dopo la pioggia rimane a lungo coperta di macchie di umidità, ciò indica che è necessario considerare la realizzazione di impianti di drenaggio. Muri umidi nel seminterrato, presenza di muffa o funghi mostrano che sarebbe stato opportuno occuparsi del problema del drenaggio sul sito già ieri.

L'assenza di un sistema di drenaggio dove necessario causerà non solo il danneggiamento della fondazione, ma anche dei muri. Le strutture edilizie si inumidiranno e si indeboliranno gradualmente a causa del naturale assorbimento capillare.

Anche un'ottima impermeabilizzazione della fondazione col tempo si deteriora. Questo è un altro motivo per occuparsi di un buon drenaggio vicino alla casa. Minore è l'impatto dell'acqua sotterranea sulle parti strutturali dell'edificio, meno spesso saranno necessari grandi lavori di ripristino dello strato impermeabilizzante applicato sulla fondazione.

Se la raccolta e lo smaltimento delle acque sotterranee e delle inondazioni non sono stati previsti in fase di costruzione, è possibile, dopo la realizzazione dell'edificio, occuparsi del drenaggio intorno alla casa e installarlo da soli.

Tipiche varietà di drenaggio

Esistono diversi sistemi di drenaggio principali con cui è possibile raccogliere e allontanare l'umidità indesiderata dalla casa e dal terreno. Con una corretta progettazione e installazione, ciascuno di essi dimostra un'efficienza piuttosto elevata, ma i costi di tempo, fatica e risorse dipendono dalla complessità della struttura.

Si distinguono tre varianti di organizzazione del sistema di drenaggio:

• aperta;
• a riempimento;
• chiusa.

I sistemi di drenaggio aperti sono costituiti da fossati profondi circa 50-70 cm e larghi circa mezzo metro. Scavare tali fossati intorno alla casa non è un problema, ma il paesaggio ne risentirà notevolmente. Inoltre, saltare continuamente attraverso gli avvallamenti che circondano la casa non è molto comodo.

Il drenaggio aperto è realizzato secondo il tipo di canali (aryk) – un sistema di canali con pareti permeabili attraverso cui l'acqua di falda penetra nel canale e viene convogliata al punto di scarico.

Il drenaggio aperto è solitamente coperto da grate decorative ordinate. Esse proteggono la struttura da detriti di grandi dimensioni e da eventuali ostruzioni. Inoltre, tali fossati con grate appaiono più estetici.

I sistemi di drenaggio a riempimento sono costituiti da fossati simili, solo che non vengono chiusi con grate protettive, ma riempiti con materiale permeabile all'umidità, ad esempio ghiaia grossolana, mattoni rotti o pietrisco. Realizzare un drenaggio di questo tipo non è così difficile e i costi sono abbastanza moderati.

I sistemi di drenaggio a riempimento sono molto semplici da realizzare: sono costituiti da un fossato riempito con un materiale filtrante grossolano, ad esempio ghiaia.

Prima di iniziare i lavori è necessario effettuare la tracciatura e tagliare accuratamente il manto erboso nel punto in cui si svolgono i lavori di scavo. I fossati non vengono riempiti fino all'orlo, in modo che rimanga un po' di spazio.

Sopra il riempimento viene posato il manto erboso conservato a questo scopo, per minimizzare il danno al paesaggio del terreno. Sul fondo del fossato si consiglia di posare uno strato di geotessile per prolungare la vita utile della struttura.

Questa versione del sistema di drenaggio presenta alcuni inconvenienti: è più difficile da pulire rispetto a un sistema aperto. Certo, è improbabile che detriti entrino in tale drenaggio, ma rimane il problema dell'interramento del contenuto dei fossati.

Nel caso in cui l'efficacia della rimozione dell'umidità diminuisca notevolmente, potrebbe essere necessario rimuovere nuovamente il tappeto erboso, sostituire completamente il materiale di riempimento e riportare il sistema allo stato precedente.

Drenaggio chiuso è il più complesso da installare, ma è affidabile e ha una lunga durata. Nei fossati di drenaggio viene steso uno strato di ghiaia o materiali simili, sopra vengono installati tubi con superficie perforata.

Di solito vengono utilizzate strutture in plastica, sono più economiche, pesano meno e sulla loro superficie è più facile praticare fori rispetto alle analoghe in metallo.

Spesso il drenaggio è integrato da un sistema di drenaggio delle acque piovane, necessario per smaltire le precipitazioni abbondanti. Di solito è costituito da un insieme di tubi e canali attraverso i quali l'acqua si sposta verso un pozzo collettore.

I sistemi di drenaggio chiusi sono più facili da installare lungo il bordo dei vialetti che circondano la casa. Qui l'intero sistema sarà ben nascosto e non influirà affatto sull'aspetto del terreno. Esiste anche il concetto di drenaggio a parete.

Viene realizzato durante la costruzione della casa nei casi in cui è prevista la realizzazione di un seminterrato o di un piano interrato. I tubi di drenaggio vengono posati direttamente nello scavo sotto la fondazione vicino alle pareti, e poi tutto viene ricoperto con materiale filtrante e terra.

Per realizzare un sistema di drenaggio di tipo chiuso saranno necessari un tubo di plastica perforato, ghiaia e uno strato di geotessile. Si può usare un normale tubo fognario su cui siano stati praticati dei fori.

Un altro elemento importante del sistema – drenaggio delle acque meteoriche. Si tratta di canali aperti progettati per raccogliere e trasportare l'acqua raccolta dal tetto e dalla pavimentazione della casa durante la pioggia. Il drenaggio delle acque meteoriche può essere anche aperto o chiuso, di solito viene installato sotto i tubi di gronda, collegati a grondaie e imbuti.

Le caratteristiche dell'organizzazione del drenaggio del giardino sono descritte dettagliatamente in questo articolo.

Progettazione del sistema di smaltimento dell'acqua di falda

Naturalmente, il sistema di drenaggio non è costituito solo da tubi e canali. Per monitorare le condizioni del sistema sono necessari pozzetti d'ispezione e anche un pozzo di drenaggio in cui verrà convogliata l'umidità in eccesso. Per questo motivo, ai fossati in cui vengono posati i tubi viene data una leggera pendenza verso questo pozzo.

Prima di iniziare i lavori per l'installazione del sistema di drenaggio, è necessario predisporre un progetto per calcolare la quantità di materiali necessari ed evitare errori (+)

Ha senso considerare l'ordine di montaggio del sistema di drenaggio chiuso, poiché è il più complesso da realizzare. La versione aperta e quella interrata possono essere realizzate basandosi sugli stessi principi.

I tubi del sistema chiuso vengono posati lungo il perimetro dell'edificio a una distanza di 0,7-1,0 m da esso. Analogamente, si realizzano i canaletti per lo schema di drenaggio aperto e interrato.

In ogni angolo in cui la trincea fa una curva, devono essere installati pozzetti di ispezione. In anticipo è necessario determinare la posizione del pozzetto collettore in cui verrà scaricata l'acqua drenata.

Se si prevede di raccogliere l'acqua all'esterno del terreno, allora si realizza un pozzo di drenaggio. Da esso si posa un altro tubo, che di solito porta a un fosso stradale. Si può anche effettuare lo scarico verso un bacino idrico locale, se presente nelle immediate vicinanze della casa.

I tubi nel pozzetto di ispezione vengono posati in modo tale che vi sia uno spazio tra di loro. Ciò consentirà di ispezionare e manutenere il sistema senza difficoltà.

La profondità della trincea per il drenaggio chiuso dipende dalle dimensioni della fondazione. I tubi vanno posati 50 cm più in profondità rispetto alle piastre di fondazione. Inoltre, la pendenza delle condotte deve essere dello 0,7-1%.

Non è opportuno posare i tubi con una pendenza eccessiva, poiché ciò potrebbe causare ostruzioni. Anche una pendenza ridotta è sconsigliata, poiché influisce negativamente sul processo di drenaggio dell'umidità.

La trincea per il sistema di drenaggio chiuso viene realizzata mezzo metro più in profondità rispetto alle piastre di fondamento, rispettando una pendenza dell'1%.

La larghezza della trincea deve essere maggiore del diametro del tubo di drenaggio di 20 cm: 10 cm di spazio libero su ciascun lato. La disposizione del sistema di drenaggio va rappresentata schematicamente su carta, indicando tutti i suoi elementi. Ciò consentirà di calcolare la lunghezza delle condotte e il numero di elementi aggiuntivi necessari per un corretto montaggio del sistema.

Caratteristiche della variante chiusa

Dopo aver capito come realizzare correttamente il drenaggio intorno alla casa e dopo aver redatto il progetto, è necessario prepararsi per i lavori successivi. Occorre procurarsi i materiali e gli strumenti necessari.

Durante i lavori possono essere necessari:

• spago per la tracciatura e la marcatura della posizione delle condotte;
• livella e filo a piombo per controllare la pendenza dei tubi;
• pala a punta e pala a vanga;
• attrezzo per costipare il terreno;
• secchio e/o carriola per il trasporto della terra di scarto;
• metro a nastro per effettuare le misurazioni;
• seghetto per metallo e simili.

Sarà necessaria anche una certa quantità di tubi drenanti. Si tratta di strutture speciali con perforazione, generalmente realizzate in plastica. Al loro posto si possono utilizzare tubi di plastica per fognatura esterna, previa foratura della loro superficie con un normale trapano.

Inoltre occorre preparare: geotessile, sabbia, ghiaia o altro materiale simile, pozzetti di ispezione in base al numero di curve, ecc.

Durante l'installazione del sistema di drenaggio intorno alla casa, si utilizza geotessile – materiale filtrante non tessuto, e anche ghiaia di grosse frazioni.

Il geotessile è necessario per proteggere il materiale di riempimento che circonda il tubo di drenaggio dall'infiltrazione di particelle argillose fini e dall'interramento. Non è opportuno risparmiare su questo materiale. Deve essere sufficiente a coprire completamente le pareti e il fondo della trincea scavata, e anche a ricoprire il tubo interrato con una sovrapposizione consistente.

Innanzitutto si consiglia di eseguire la tracciatura sul terreno, e poi procedere con i lavori di scavo. Di solito si inizia a scavare dal punto più alto del sistema, approfondendo gradualmente la trincea.

Nel calcolare la pendenza del tubo drenante ci si può basare sullo standard dell'1%. Se la lunghezza della trincea è di 20 m, il dislivello tra il punto iniziale e quello finale deve essere di 20 cm. Le misurazioni necessarie vengono eseguite con un normale metro a nastro.

Dopo che la trincea è pronta, è necessario compattare accuratamente il fondo. Quindi si versa sul fondo uno strato di sabbia di 10 cm, che viene anch'esso compattato con cura. Successivamente, si consiglia di rivestire l'intera trincea con uno strato di geotessile in modo che siano coperti sia il fondo che le pareti della struttura, e i bordi del materiale emergano in superficie e giacciano liberamente sul terreno.

Nella realizzazione di un sistema di drenaggio chiuso si utilizzano tubi drenanti perforati, geotessile e materiali di riempimento: sabbia, ghiaia, pietrisco (+)

Ora sul fondo, coperto dal geotessile, occorre versare uno strato di ghiaia di circa 20 cm. Sarà accettabile qualsiasi materiale filtrante: pietrisco, argilla espansa, frammenti di mattoni, ecc. L'importante è che la sua granulometria sia maggiore delle dimensioni dei fori nei tubi drenanti, altrimenti gli intasamenti sono inevitabili.

Dopo la posa, la ghiaia deve essere livellata e si deve assolutamente controllare la pendenza delle condutture; essa deve corrispondere ai calcoli e alle misurazioni effettuati in precedenza.

Se tutto è a posto, si posano i tubi drenanti sulla ghiaia, li si collegano ai pozzetti di ispezione e al pozzetto di drenaggio. Quindi si ricopre il sistema con un altro strato di ghiaia (pietrisco, argilla espansa, ecc.). L'altezza di questo strato deve essere anch'essa di 20 cm. I bordi del geotessile rimasti liberi vengono ripiegati sopra lo strato di riempimento.

Nei punti di svolta del tubo di drenaggio si installano pozzetti di ispezione, necessari per il controllo dello stato del sistema. Dall'alto vengono chiusi con coperchi.

La sovrapposizione degli strati di tessuto non tessuto deve essere di circa 30 cm. Talvolta si consiglia di fissare la posizione del geotessile con spago o fissaggi in plastica.

Ora si può riempire il resto della trincea con sabbia (è necessario uno strato di 10 cm) e terra. La sabbia va nuovamente compattata, specialmente nello spazio ai lati del tubo di drenaggio. Sopra si posa la zolla erbosa tagliata in precedenza o si montano i vialetti.

Si può inventare anche una propria variante per decorare il luogo di posa dei tubi di drenaggio. Deve rimanere accessibile ai coperchi dei pozzetti di ispezione, così come al punto di scarico dell'umidità raccolta.

I pozzetti di ispezione sono contenitori verticali in plastica, chiusi con coperchi. Vengono utilizzati per il controllo periodico dello stato del sistema.

Il pozzo di drenaggio – è un contenitore più ampio, può essere di forma rotonda o quadrata. Molto spesso per la sua realizzazione si usa un vecchio barile di plastica.

Si possono usare anche anelli di cemento del diametro adatto o realizzare le pareti in calcestruzzo monolitico. In quest'ultimo caso è obbligatorio eseguire l'armatura della struttura. La parte superiore del pozzo di drenaggio va chiusa con un coperchio robusto.

Fasi di realizzazione del drenaggio intorno alla casa

La costruzione del sistema di drenaggio, previsto nella fase di drenaggio e realizzato durante la costruzione della casa, include una serie di fasi che si susseguono in modo standard:

Scopo della pavimentazione perimetrale e sua realizzazione

Per proteggere le pareti e le fondamenta dall'umidità indesiderata aiuta anche la pavimentazione intorno alla casa che integra il drenaggio. Si tratta di uno strato di materiale impermeabile steso lungo le pareti con una pendenza verso l'esterno. Le precipitazioni che cadono sulla pavimentazione defluiscono immediatamente lontano dalla casa, quindi il contatto delle pareti e delle fondamenta con l'umidità sarà minimo.

La pavimentazione perimetrale intorno alla casa si realizza con materiali impermeabili, posati con un angolo ottuso rispetto alla superficie della parete esterna.

Per realizzare la pavimentazione perimetrale si possono utilizzare i seguenti materiali:

• argilla;
• pietra;
• piastrelle per pavimentazione;
• asfalto;
• calcestruzzo;
• membrane in HDPE;

L'installazione di una pavimentazione perimetrale in argilla e pietra, o in piastrelle per pavimentazione, può risultare piuttosto laboriosa, ma l'aspetto di questa finitura è semplicemente meraviglioso. L'asfaltatura e la cementificazione hanno un costo significativamente inferiore, ma hanno un aspetto molto modesto, quasi utilitaristico.

Le membrane in HDPE vengono installate nello spessore del terreno; sopra è possibile realizzare qualsiasi rivestimento comodo: zolla erbosa, piastrelle, prato, ecc.

Conclusioni e video utili sull'argomento

L'ordine di esecuzione del drenaggio fai-da-te della casa è chiaramente illustrato in questo video:

Consigli interessanti sui lavori di drenaggio sono disponibili qui:

Variante di realizzazione della pavimentazione perimetrale intorno alla casa:

È evidente che per proteggere la casa dall'umidità è necessario adottare una serie di misure, e il sistema di drenaggio deve essere efficacemente combinato con la pavimentazione perimetrale, la fognatura pluviale, ecc. In futuro, tutti gli sforzi verranno ripagati, poiché le fondamenta, le pareti e il piano seminterrato della casa non avranno bisogno di riparazioni per lungo tempo.

Ha esperienza personale nell'installazione del drenaggio intorno alla casa? Vuole condividere suggerimenti pratici o porre domande sull'argomento? Per favore, lasci commenti: il modulo per le discussioni si trova qui sotto.