Come realizzare il drenaggio delle fondamenta di casa fai-da-te: istruzioni passo passo per la realizzazione

L'acqua di falda ha un impatto negativo sulle strutture sotterranee. A risentirne maggiormente “sono” le fondamenta e gli scantinati. Le prime vengono gradualmente erose e perdono la necessaria resistenza, le seconde – sono allagate, non idonee all'uso.

Per far sì che la proprietà di campagna non soffra, è sufficiente realizzare un drenaggio. Ma prima è opportuno familiarizzare con i principi del suo funzionamento. Non è vero?

Gli appassionati del fai da te e i proprietari previdenti che desiderano realizzare un drenaggio efficace delle fondamenta di casa da soli, troveranno sul nostro sito una gran quantità di informazioni davvero utili. Con il nostro aiuto, la realizzazione di un sistema di drenaggio dell'acqua sotterranea diventerà un compito semplice e realizzabile.

Nell'articolo vengono descritte in dettaglio le varietà di sistemi di drenaggio destinati alla protezione delle fondamenta. Vengono fornite le regole per la loro realizzazione, tenendo conto dei requisiti normativi. Come allegati illustrativi sono state utilizzate fotografie e video.

Necessità del sistema di drenaggio

Odori sgradevoli e umidità nel seminterrato, muffa e funghi sulle pareti – questi sono i problemi che possono incontrare i proprietari di case situate in zone con alto livello di falda acquifera. Ma non sono i più gravi disagi che minacciano un edificio non protetto.

L'acqua che penetra periodicamente nei piani inferiori dell'edificio erode gradualmente la struttura portante, inoltre esercita una pressione idrostatica sul pavimento e sulle pareti della casa.

È particolarmente importante proteggere gli edifici costruiti su terreni argillosi, poiché trattengono l'umidità e in inverno si verificano fenomeni di gelo (sollevamento del terreno), che possono portare alla completa distruzione delle fondamenta e, di conseguenza, dell'intero edificio.

Un drenaggio del terreno correttamente realizzato aiuta a risolvere immediatamente diversi problemi importanti:

• proteggere gli ambienti sotterranei della casa dall'allagamento, dalla formazione di muffe e dal deterioramento dei materiali edili;
• preservare la fondazione dall'umidità e prolungarne la durata;
• drenare il terreno intorno alla casa ed eliminare i ristagni d'acqua;
• prevenire il saturamento del suolo dopo forti piogge e l'accumulo d'acqua in superficie.

Tuttavia, non sempre e non in tutti i terreni è necessario installare un sistema di drenaggio. Prima di progettare e realizzare il drenaggio delle fondazioni, è necessario considerare una serie di fattori: l'ubicazione del terreno, la composizione e la qualità del suolo, il livello della falda, la morfologia del terreno, le caratteristiche climatiche della regione.

La rete di drenaggio previene l'allagamento e garantisce l'allontanamento delle acque sotterranee dallo scantinato della casa (+)

L'installazione di una rete drenante è obbligatoria nei seguenti casi:

1. Lo scantinato della casa si trova al di sotto del livello della falda durante il periodo di piena o si eleva da essa meno di 0,5 metri.
2. L'edificio è costruito su terreno argilloso: sabbia limosa, franco sabbioso, anche quando le acque sotterranee scorrono molto al di sotto della casa.
3. Il terreno si trova in una zona bassa o su un pendio.

Nei terreni situati su suoli sabbiosi, ghiaiosi e pietrosi, in altura o quando la falda è profonda, non è obbligatorio installare un sistema drenante completo. Ci si può limitare a organizzare una fognatura delle acque meteoriche per allontanare l'acqua piovana dall'edificio.

Ma ciò è possibile solo su quei terreni in cui sono noti con precisione il tipo di suolo e il livello della falda. Se si prevede di costruire una casa in una nuova zona, attualmente vengono effettuate obbligatoriamente indagini geotecniche e geologiche.

Se il seminterrato dell'edificio si trova al livello o leggermente al di sopra del passaggio delle acque sotterranee, l'acqua filtrerà inevitabilmente al suo interno.

Sono necessari per scegliere correttamente il tipo di fondazione per la casa. Contestualmente, le indagini sul terreno sotto la futura costruzione consentono di decidere se sia necessario eseguire lavori di drenaggio.

I lavori geotecnici consentono di determinare a quale livello si trovano le acque sotterranee nella zona e di stabilire se sia necessario installare una rete di drenaggio.

Tipi di drenaggio del terreno

Esistono diversi tipi di drenaggio che si possono realizzare sul terreno. A seconda della profondità della falda freatica, il drenaggio si divide in superficiale e profondo.

I sistemi di drenaggio per il prosciugamento dei terreni suburbani si dividono in tipi aperti e chiusi. Il drenaggio aperto è più semplice e veloce da installare (+)

La particolarità del sistema superficiale è che i suoi elementi sono posizionati a poca profondità, il che alla fine ne limita la funzionalità.

Il modo più semplice ed economico per realizzare un sistema di drenaggio dell'acqua dal terreno – è la realizzazione di un drenaggio aperto. Si tratta di un sistema ramificato di canalette, le cui pareti vengono rinforzate con argilla ammorbidita.

La profondità standard del drenaggio aperto è di circa mezzo metro. Viene utilizzato su terreni con ristagni tipici di acqua alluvionale. Se è necessario installare il sistema a una profondità maggiore, sul fondo dei canali aperti vengono posati canali in cemento e la larghezza delle trincee aumenta notevolmente, il che è estremamente indesiderabile per piccoli appezzamenti suburbani.

Nelle figure sono mostrate le principali varietà di sistemi di drenaggio che si possono realizzare sul terreno per deviare l'acqua piovana e sotterranea dalla casa (+)

Caratteristiche della rete di drenaggio aperta

È il sistema di drenaggio più semplice e meno costoso, realizzato sotto forma di una rete di trincee aperte, progettate per raccogliere e deviare l'acqua in eccesso dal terreno adiacente alla casa.

Viene spesso utilizzata nella sistemazione del drenaggio del giardino. Il drenaggio di tipo aperto allontana dall'edificio l'acqua piovana e di fusione, nonché il liquido in eccesso che si forma durante il lavaggio o l'irrigazione.

Tuttavia, questo tipo di drenaggio non può essere considerato un sistema completo; non sarà in grado di proteggere l'edificio dall'infiltrazione delle acque sotterranee nella parte interrata della struttura. Se nella zona le acque sotterranee si trovano a un livello sufficientemente alto, tale drenaggio può essere utilizzato solo come sistema supplementare di evacuazione dell'acqua.

La fognatura pluviale come efficace complemento

Per raccogliere e smaltire dall'area l'acqua che ristagna a causa delle precipitazioni atmosferiche, si realizza un sistema di drenaggio delle acque piovane. Viene costruito quando è necessario alleggerire il drenaggio che non riesce a gestire completamente il prosciugamento del terreno. La linea di drenaggio delle acque piovane è dotata di punti di raccolta puntuali o lineari.

Il punto di raccolta puntuale, o in altre parole locale, è destinato a deviare l'acqua da aree specifiche. Viene installato in punti in cui l'acqua arriva periodicamente: sotto gli scarichi, davanti alle porte d'ingresso, sotto i rubinetti, ecc.

Sotto di esso viene scavato un pozzetto, dove viene installato il pozzetto di raccolta delle acque piovane, che a sua volta si collega ai tubi del sistema fognario dell'area. Dall'alto la struttura è coperta da una griglia decorativa.

Durante la posa dei tubi dal pozzetto di raccolta delle acque piovane è necessario prevedere una pendenza di almeno 5 mm per metro di tubazione.

Il punto di raccolta lineare è destinato a deviare l'acqua dalla casa e dalla superficie del terreno su tutto il sito. Si collega a una rete di canali disposti secondo lo schema di installazione sviluppato.

Di solito la rete viene installata lungo il perimetro dell'edificio, nel punto più basso viene posizionato un separatore di sabbia, destinato alla raccolta dei detriti. Il sistema si collega alla fognatura sotterranea delle acque piovane, attraverso la quale l'acqua viene convogliata nei pozzi di drenaggio.

I canali progettati per la realizzazione del drenaggio lineare hanno diversa larghezza, profondità e capacità di portata. Vengono scelti in base alle caratteristiche del sistema di drenaggio specifico.

Per realizzare un drenaggio lineare intorno alla fondazione, viene scavata una trincea, sul fondo viene posata una base di cemento, dove vengono installati canali speciali in plastica o cemento per la raccolta dell'acqua.

La rete può essere lasciata aperta, ma è più diffuso un sistema di evacuazione chiuso, sopra il quale viene montata una griglia protettiva decorativa.

Regole per la realizzazione di un sistema chiuso

Se la fondazione della casa è posta su terreno argilloso, risolvere il problema dell'evacuazione dell'acqua è possibile solo con la realizzazione di un sistema di drenaggio profondo completo.

Le basse proprietà filtranti di sabbie limose con argille impediscono la libera infiltrazione dell'acqua negli strati sottostanti, per cui l'impregnazione si avverte anche a livello dello sviluppo del suolo – 0,2-0,4 m dalla superficie diurna.

Una situazione analoga si verifica in aree con un livello elevato della falda freatica. È proprio l'acqua di falda che impedisce alle acque di piena e alle precipitazioni di penetrare negli strati sottostanti. In terreni con alta falda freatica, solitamente situati in zone basse, anche una fondazione interrata in terreno sabbioso necessita di un sistema di drenaggio di protezione.

Molto spesso nei terreni viene installato un sistema combinato che include rete di drenaggio e fognatura pluviale, e in questo caso il liquido proveniente da entrambe le reti viene convogliato in un unico pozzo di raccolta (+)

Il drenaggio chiuso, cioè sotterraneo, per proteggere le fondamenta dell'edificio può essere realizzato in due varianti: a muro o ad anello. In entrambi i casi, la rete di drenaggio è una rete chiusa di tubi perforati interrati, attraverso i quali il liquido viene deviato in un collettore o in un pozzo di filtrazione.

La differenza consiste nella posizione della tubatura rispetto alla casa:

• Drenaggio a parete viene realizzato in prossimità dell'edificio;
• Sistema ad anello – lo scavo viene effettuato a una distanza non inferiore a 1,5 m e non superiore a 3 m dalle fondamenta della casa.

Nelle aree con un alto livello di falda acquifera e su terreni argillosi, si realizza un drenaggio a muro delle fondamenta. È consigliato anche quando l'edificio ha un piano interrato.

Il sistema ad anello viene solitamente realizzato su terreni con buona permeabilità (sabbiosi, ghiaiosi, di pietrisco, di ciottoli) e nei casi in cui la casa non abbia un piano interrato.

Poiché il drenaggio a parete delle fondamenta viene posato vicino alla casa, è consigliabile eseguirlo durante la fase di costruzione.

Si consiglia di eseguire i lavori già nella fase iniziale della costruzione: questa opzione è più preferibile e comoda. Tuttavia, se durante la costruzione dell'edificio non sono stati posati i tubi di drenaggio, è possibile realizzare il drenaggio ad anello della casa anche dopo che la casa è già stata costruita.

Per quanto riguarda la variante a parete, non è consigliabile realizzarla accanto a un edificio già completato, poiché l'intervento sulla struttura delle fondamenta potrebbe influire negativamente sulla loro resistenza e durata.

Sia il drenaggio a parete che quello ad anello costituiscono un'unica rete chiusa di tubi posati lungo il perimetro dell'edificio. In entrambi i casi è necessario rispettare i parametri consigliati per la profondità di posa dei dreni (+)

L'efficienza della rete di drenaggio dipende da due parametri chiave: la profondità di posa e l'angolo di pendenza della tubazione. La profondità di installazione del drenaggio dipende dalla profondità della fondazione della casa.

La regola principale è che la tubazione deve passare mezzo metro più in profondità rispetto alla base della fondazione. Per un buon deflusso dell'acqua, è necessario garantire una certa pendenza della tubazione in direzione opposta alla casa.

Nei terreni con pendenza naturale, la tubazione viene posata seguendo il letto creato dall'acqua. Per le aree pianeggianti, la pendenza dovrà essere creata manualmente, dando al fondo dello scavo un rilievo specifico. L'acqua defluirà bene se si garantisce una pendenza della tubazione di 1-3 cm per metro lineare.

Se non è possibile realizzare la pendenza necessaria, viene installata una pompa per il drenaggio dell'acqua.

Attrezzatura per il drenaggio sotterraneo

Per la posa del sistema di drenaggio vengono utilizzati tubi speciali – i dreni, realizzati in PVC o polietilene. Si differenziano dagli altri tipi di tubi per la presenza di piccoli fori disposti sulla superficie a uguale distanza l'uno dall'altro. I fori servono per permettere all'acqua di falda di entrare nella tubazione.

I dreni sono prodotti con diametro da 50 a 200 mm, consentendo di selezionare i tubi in base alla dimensione necessaria dei fori di scarico e garantire il deflusso del volume di liquido richiesto.

Elementi importanti della rete di drenaggio sono i pozzi. Di solito nel sistema vengono installati diversi tipi di pozzi. Su tutti i tratti di curvatura della linea principale, così come nei punti di giunzione, vengono montati pozzetti di ispezione.

I pozzetti di svolta sono necessari per l'ispezione periodica del sistema e, se necessario, per eseguire lavori di pulizia. I pozzetti sono contenitori di plastica con diametro di 315 o 400 mm. Possono essere realizzati autonomamente utilizzando tubi di plastica del diametro necessario.

Attraverso i pozzetti rotanti è facile pulire e risciacquare l'impianto in caso di intasamento. Per farlo, basta dirigere un getto d'acqua ad alta pressione nel tubo.

Nelle aree in cui, a causa delle caratteristiche del terreno o per motivi tecnici, non è possibile scaricare l'acqua in corpi idrici naturali, vengono installati pozzetti di captazione.

Sono progettati per raccogliere il liquido che può essere successivamente utilizzato per l'irrigazione del terreno o per altri scopi domestici. Per evitare che l'acqua in entrata rifluisca nei tubi, viene installata una valvola di non ritorno.

Tutti i tubi attraverso i quali scorre l'acqua sotterranea vengono convogliati in un unico collettore, che viene spesso utilizzato anche per raccogliere il liquido proveniente dalla rete di drenaggio superficiale.

Nei terreni con elevata capacità di assorbimento vengono installati pozzetti filtranti. In queste strutture, al posto del fondo, è previsto un apposito riempimento drenante attraverso il quale il liquido, dopo un trattamento preliminare, si infiltra nel terreno.

Il diametro di tale pozzetto va da uno e mezzo a due metri. La struttura può servire sistemi di drenaggio in cui il volume di liquido in entrata non supera 1.5 m² al giorno.

Breve corso fotografico sulla costruzione del drenaggio

Consideriamo il processo di installazione di un sistema di drenaggio progettato per allontanare l'acqua sotterranea dalle fondamenta di una casa recentemente costruita. Fino al livello di fondazione dell'edificio, la sezione geologica è composta da terriccio e da uno strato superficiale di suolo vegetale, il cui spessore non superava i 20 cm.

Il terriccio ha basse proprietà filtranti, lascia passare l'acqua in modo scarso ed estremamente lento. Durante il periodo di piena, l'area è allagata, e durante il congelamento e lo scongelamento dei terreni, si assesta in modo irregolare.

Per eliminare l'acqua sotterranea, si è deciso di costruire un sistema di drenaggio con scarico in un pozzetto collettore con fondo assorbente.

Procediamo ora alla realizzazione del pozzetto con fondo assorbente, grazie al quale l'acqua raccolta dai dreni verrà smaltita negli strati sottostanti con buone proprietà filtranti:

Ora possiamo tranquillamente affermare che il sistema è di fatto realizzato; restano solo i lavori di riempimento finale e sistemazione del terreno:

Lavori per la realizzazione del sistema

Per la realizzazione della rete di drenaggio a parete, prima di procedere direttamente al drenaggio della fondazione, è necessario eseguire correttamente la sua impermeabilizzazione. A tale scopo, occorre previamente spalmare le pareti della casa con due strati di mastice bituminoso. Il primo strato viene rinforzato con rete per pittura.

Questo lavoro consente di rinforzare la fondazione e prevenirne il deterioramento.

Per la realizzazione del drenaggio a parete e a trincea vengono utilizzati gli stessi materiali. Tuttavia, nel primo caso è necessario eseguire anche l'impermeabilizzazione e l'isolamento termico della fondazione (+)

Lungo tutto il perimetro della casa viene scavata una trincea profonda mezzo metro in più rispetto alla base della fondazione. Nelle zone di svolta è necessario predisporre spazio per l'installazione dei pozzetti di drenaggio. Per la realizzazione del sistema a parete, la trincea viene scavata vicino alla casa o a non più di mezzo metro dalla casa.

Se si sceglie la variante anulare, ci si allontana di 1.5-3 m dall'edificio. Il fondo viene accuratamente compattato, poi si versa uno strato di sabbia di 5 cm e lo si compatta bene. Con la sabbia si crea sul fondo della trincea la pendenza necessaria. Sul letto di sabbia si stende prima il geotessile – i suoi bordi devono sporgere di circa 50 cm per lato.

Il geotessile fungerà da filtro, proteggendo il sistema dall'interramento. Successivamente viene versato uno strato di ghiaia alto 10 cm, e su di esso vengono posati i tubi di drenaggio, che vengono anch'essi coperti con uno strato di ghiaia.

Il tubo di drenaggio, avvolto da tutti i lati, diventa il centro di una sorta di 'torta' di materiali impermeabilizzanti. Con questo tipo di riempimento, sarà in grado di sopportare bene le temperature sotto zero e altri fenomeni meteorologici avversi.

La struttura risultante viene coperta con entrambi i lembi del geotessile sovrapposti, in modo che il tubo sia completamente avvolto nel tessuto. Nei punti di curvatura della tubazione vengono installati pozzetti di ispezione.

I raccordi per l'innesto dei tubi vengono realizzati a una distanza non inferiore a 20 cm dal fondo. Tale distanza è necessaria affinché i detriti, entrati nei dreni insieme all'acqua, si depositino sul fondo del pozzetto e non entrino nel collettore. Quando si effettuerà la revisione del sistema, i detriti potranno essere rimossi con un getto d'acqua.

Dopo che i tubi saranno collegati ai pozzetti di ispezione, si esegue il riempimento finale della trincea con il terreno scavato. Sopra il drenaggio a muro, dopo la sua compattazione, si realizza la pavimentazione perimetrale dell'edificio.

Conclusioni e video utili sull'argomento

In questo video viene descritto dettagliatamente come eseguire correttamente il drenaggio del terreno:

Nel video viene spiegato come realizzare il drenaggio delle fondamenta di una casa già costruita:

Per evitare che umidità e muffa si insedino in casa e trasformino la vita degli abitanti in un incubo, è necessario realizzare tempestivamente il drenaggio delle fondamenta. Si consiglia di eseguire questo lavoro durante la fase di costruzione della struttura. Per i calcoli è meglio rivolgersi a un professionista, mentre il drenaggio stesso può essere realizzato da soli.

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