Periodo di verifica dei contatori dell'acqua fredda e calda: intervalli di verifica e regole di esecuzione
Tra le varie voci di spesa nel bilancio familiare, il pagamento dei servizi di pubblica utilità per molti russi rimane uno dei più significativi. Pertanto, per non pagare secondo tariffe gonfiate e risparmiare un po', ovunque in appartamenti e villette vengono ora installati contatori d'acqua, che devono essere regolarmente verificati.
È obbligatorio rispettare il termine di verifica dei contatori di acqua fredda e calda – ciò consentirà di individuare tempestivamente eventuali malfunzionamenti.
In questo articolo vi spiegheremo come viene eseguita la verifica dei contatori d'acqua, gli intervalli di taratura e cosa attende gli utenti in caso di mancato rispetto delle scadenze.
Indice dei contenuti:
Regolamentazione legislativa delle verifiche
Tutte le questioni relative all'installazione, all'ispezione e alla messa in servizio dei contatori d'acqua interni all'appartamento sono regolamentate dal decreto del Governo della Federazione Russa n. 354 del 06.05.2011 con le ultime modifiche. Secondo esso, la responsabilità del funzionamento dei contatori d'acqua nell'appartamento ricade esclusivamente sul proprietario dell'abitazione.
Qualunque strumento di misura non è eterno. Gradualmente la precisione delle sue misurazioni inizia a diminuire. E qui non importa se si tratti di un contatore domestico, di un apparecchio condominiale o di un'attrezzatura da laboratorio.
In tutti i casi, secondo la legislazione russa vigente, tali dispositivi tecnici sono soggetti a certificazione e a verifiche (test) periodiche per la correttezza del funzionamento.
La diminuzione della precisione delle misurazioni nei contatori d'acqua avviene a causa di:
- guasti e usura degli elementi interni – della girante e del meccanismo di conteggio;
- acqua di scarsa qualità con alto contenuto di sali e metalli;
- ingresso di impurità nei tubi – sabbia, ruggine, ecc.;
- danneggiamento del dispositivo a causa di sollecitazioni meccaniche esterne;
- essiccamento dei meccanismi interni a causa di una lunga interruzione dell'approvvigionamento idrico;
- utilizzo nella produzione del dispositivo di componenti di bassa qualità o difettosi.
Ci sono moltissimi fattori che influenzano la precisione delle misurazioni. Anche la presenza di un magnete vicino al contatore influisce sulla correttezza del suo funzionamento. Tuttavia, la legge richiede che la verifica venga effettuata solo dopo la scadenza del periodo di interverifica stabilito dal produttore per il contatore dell'acqua.
Se il contatore dell'acqua smette completamente di funzionare, presenta crepe nell'involucro o perdite, deve essere sostituito immediatamente. Non si può attendere fino al successivo test previsto dal libretto tecnico.
Se un tecnico dello Zhek arriva e vede un dispositivo di misura danneggiato, seguiranno multe e addebiti in bolletta non in base al consumo effettivo, ma secondo le tariffe standard.
Il produttore del contatore dell'acqua stabilisce l'intervallo di interverifica. La legge regolamenta solo il requisito del corretto funzionamento del dispositivo di misura. Fino a quando funziona correttamente, il calcolo del consumo d'acqua viene effettuato in base ad esso.
Ma se il misuratore è rotto o è scaduto il periodo indicato nel libretto tecnico dall'ultimo test, allora l'ente di gestione o il condominio iniziano a calcolare le tariffe per la risorsa secondo gli standard.
La tariffa di consumo per l'acqua calda in Russia è fissata tra 4,75, e per l'acqua fredda – 6,93 metri cubi a persona al mese. In realtà, ogni residente in un appartamento consuma solitamente circa 1–3 metri cubi di acqua calda e fredda in totale per il periodo indicato.
Il conseguente sovrapprezzo effettivo secondo la tariffa è due o tre volte superiore. E così ogni mese. Ci sono motivi per installare un contatore e mantenerlo in buono stato.
Algoritmo di prova del contatore d'acqua
Affinché il calcolo del consumo d'acqua venga effettuato in base al contatore, è necessario metterlo in funzione. Cioè, deve essere disponibile il relativo atto firmato da un dipendente dell'organizzazione che fornisce i servizi pubblici. Senza questo documento, le letture del dispositivo non vengono considerate e il calcolo avviene secondo gli standard.
Quando si avvicina la scadenza della verifica, è necessario:
- Presentare all'organizzazione che gestisce l'appartamento una richiesta di rimozione del contatore.
- Dopo lo smontaggio, consegnare il dispositivo a un'azienda specializzata con licenza appropriata per il test.
- Dopo uno o due giorni, ricevere l'atto di verifica e di funzionamento del contatore controllato, oltre al misuratore stesso.
- Presentare nuovamente una richiesta allo Zhek per il montaggio del contatore e ricevere dall'idraulico un atto di messa in funzione del misuratore.
- Consegnare copie di entrambi i documenti all'azienda di gestione.
Dopodiché, il calcolo del consumo d'acqua ricomincia in base al contatore.
Sfumature dell'esecuzione della procedura
Il primo punto importante – il montaggio e lo smontaggio dei contatori si possono effettuare autonomamente oppure invitando specialisti di un'organizzazione esterna (non del Zhek).
La legge stabilisce solo la necessità di ottenere il certificato di messa in servizio, che può essere firmato esclusivamente da un rappresentante dell'organizzazione che gestisce l'edificio.
Un altro aspetto particolarmente interessante – il consumo di acqua durante i giorni in cui avviene la verifica. Dopo la rimozione del contatore, al suo posto viene installato un tubo flessibile. Il calcolo per i giorni in cui è stata effettuata la verifica sarà basato sulle tariffe standard.
Dopo che il contatore dell'acqua sarà stato installato da un operatore dello ZheK e sarà stato rilasciato il relativo documento, le sue letture verranno nuovamente considerate nella formazione delle bollette per il consumo di acqua.
In pratica, di solito la situazione si presenta così: il proprietario dell'abitazione rimuove il contatore e lo consegna per la verifica, e poi invita un dipendente della società di gestione per l'installazione e la sigillatura al fine di ottenere il certificato necessario.
Oppure il dispositivo viene semplicemente sostituito con uno nuovo senza alcuna verifica, e poi viene chiamato un dipendente dello ZheK per firmare lo stesso certificato.
Verifica del contatore a domicilio
Oltre a consegnare il contatore dell'acqua per i test a un'azienda specializzata, è possibile farlo verificare direttamente nell'appartamento. Tali test vengono eseguiti con apposite apparecchiature compatte portate dall'esecutore.
Se si consegna il contatore per la verifica a un'azienda, tale test costerà da 1,5 a 2 volte meno. Per la chiamata a domicilio di un tecnico si dovranno pagare soldi extra.
Il costo della verifica nelle diverse città russe varia da 5 a 20 €. Inoltre, si aggiungono i soldi per la rimozione e la reinstallazione del contatore. La chiamata del tecnico dello ZheK per firmare il certificato di messa in servizio dovrebbe essere gratuita. Se lo ZheK richiede denaro per questa procedura, è illegale.
Tuttavia, un nuovo contatore dell'acqua domestico costa in negozio circa 5–10 €. Se il modello è elettronico con trasmissione automatica dei dati alla società di gestione, risulterà più costoso. Ma un normale contatore dell'acqua meccanico costa proprio intorno ai 5 €.
Per sapere come avviene la verifica dei contatori a domicilio, legga questo articolo.
Per questo motivo, molti proprietari di abitazioni, quando si avvicinano le scadenze di verifica, spesso sostituiscono semplicemente il contatore con uno nuovo senza ulteriori controlli di precisione. Così, spesso, risulta più economico.
Intervalli di verifica dei contatori
La periodicità della verifica per ogni contatore dell'acqua viene stabilita autonomamente dal suo produttore. Per farlo, esegue una serie di test specifici e li coordina con il Gosstandart della Federazione Russa.
In commercio esistono contatori con un intervallo di verifica sia di 4 anni, sia di 10-15 anni. Quando si sceglie un misuratore, è necessario controllare questa cifra nel libretto tecnico. Più ampio è l'intervallo di tempo indicato, meno spesso si dovrà effettuare la verifica e, se necessario, sostituire l'apparecchiatura di misura.
Quando si acquista un contatore dell'acqua è estremamente importante controllare quando è stata effettuata la sua verifica. Inizialmente la esegue il produttore del dispositivo di misura in fabbrica. Anche tutti i test successivi devono essere inseriti nel libretto del dispositivo.
Se si prende e installa un contatore con intervallo di verifica quasi scaduto, lo si dovrà sostituire nuovamente a breve. E questo significa ancora spese per il dispositivo e i lavori di installazione.
Conseguenze in caso di violazione delle scadenze
Non conviene aspettare la scadenza di questo termine. È meglio effettuare la verifica con uno o due mesi di anticipo e non preoccuparsi di importi elevati nella bolletta per l'approvvigionamento idrico freddo e caldo. Inoltre, bisogna ricordare lo smaltimento delle acque reflue, che viene calcolato in base al volume d'acqua consumato.
Se il termine di verifica del contatore è scaduto, il consumo d'acqua viene calcolato in base a:
- al consumo medio d'acqua dell'appartamento negli ultimi sei mesi;
- alla norma stabilita di consumo d'acqua per persona;
- al numero di residenti nell'appartamento.
Per legge, quando il proprietario dell'abitazione smette di fornire i dati del contatore dell'acqua, l'organizzazione di gestione non ha il diritto di effettuare addebiti secondo le norme per tre mesi.
Lo Stato ha previsto questo periodo di tre mesi in caso di problemi temporanei del pagatore con il denaro o di semplice mancato consumo d'acqua per un paio di mesi. Se si ricomincia a fornire i dati, nella bolletta viene semplicemente effettuato un ricalcolo e basta.
Ma dopo tre mesi di assenza di dati dal contatore, la società di gestione ha tutto il diritto di iniziare a calcolare secondo le norme medie.
Se si parte per tre mesi o più da casa, si consiglia di informare l'ufficio alloggi e chiudere l'approvvigionamento idrico. Altrimenti al ritorno si potrebbe trovare una spiacevole sorpresa sotto forma di bolletta per i servizi pubblici.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Verifica dei contatori dell'acqua – a cosa prestare attenzione:
Verifica del contatore dell'acqua – che cos'è e a cosa serve:
Come si svolge la verifica a domicilio:
I propri obblighi vanno sempre rispettati. La verifica periodica dei contatori d'acqua è appunto uno di questi obblighi per il proprietario di un'abitazione allacciata alla rete idrica.
Se si ritarda la verifica, di proposito o semplicemente dimenticandosene, seguiranno inevitabilmente delle sanzioni da parte della società di gestione. Secondo la legge, avranno pienamente ragione; non conviene rimandare il controllo.
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Interessante. I contatori ci sono stati installati molto tempo fa, più di 4 anni di sicuro. Dopo la verifica e la sigillatura al momento dell'installazione, da allora nessuno è più venuto. Bisogna recarsi personalmente presso la società di gestione e presentare una richiesta di verifica dei contatori dell'acqua? Non vorrei ricevere multe o pagare in base alle tariffe standard. Cercherò il libretto dei contatori per controllare il loro periodo di verifica, magari è di 10-15 anni e non è ancora il momento.
Salve. Per qualche motivo la società di gestione ha l'abitudine di applicare le tariffe standard per i propri errori. Diamo un'occhiata al Decreto del Governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354. Ci serve il paragrafo 81, parte 6:
“In base ai risultati della verifica del dispositivo di misurazione, l'esecutore redige un atto di messa in servizio del dispositivo di misurazione, in cui vengono indicati:
a) data, ora e indirizzo della messa in servizio del dispositivo di misurazione;
b) cognomi, nomi, patronimici, cariche e dati di contatto delle persone che hanno partecipato alla procedura di messa in servizio del dispositivo di misurazione;
c) tipo e numero di fabbrica del dispositivo di misurazione installato, nonché il luogo di installazione;
d) decisione di messa in servizio o rifiuto di messa in servizio del dispositivo di misurazione con indicazione dei motivi del rifiuto;
e) in caso di messa in servizio del dispositivo di misurazione, le letture del dispositivo al momento del completamento della procedura di messa in servizio e l'indicazione dei punti sul dispositivo in cui sono installati i sigilli numerici monouso di controllo (sigilli di controllo);
f) data della successiva verifica“.
Cioè, dovrebbe avere in mano un documento in cui è indicata la data approssimativa della verifica.
Ora esaminiamo gli obblighi delle parti nello stesso documento, ma questa volta nei paragrafi 82-83:
“L'esecutore è obbligato:
a) effettuare verifiche dello stato degli apparecchi di misurazione individuali, comuni (di appartamento), di camera e dei distributori installati e messi in funzione, della loro presenza o assenza;
b) effettuare verifiche dell'accuratezza delle informazioni fornite dai consumatori sulle letture degli apparecchi di misurazione individuali, comuni (di appartamento), di camera e dei distributori, confrontandole con le letture del corrispondente apparecchio di misurazione al momento della verifica (nei casi in cui la lettura di tali apparecchi di misurazione e distributori è effettuata dai consumatori).
83. Le verifiche di cui al punto 82 del presente Regolamento devono essere effettuate dall'esecutore almeno una volta all'anno, e se gli apparecchi di misurazione verificati si trovano nell'abitazione del consumatore, non più di una volta ogni 3 mesi“.
Cioè, la verifica dell'apparecchio di misurazione è un obbligo dell'esecutore, non un compito del consumatore.
Come avviene:
“85. Le verifiche di cui al punto 82 del presente Regolamento, se per la loro esecuzione è necessario l'accesso all'abitazione del consumatore, sono effettuate dall'esecutore nel seguente ordine, salvo diversa disposizione del contratto contenente le condizioni per la fornitura di servizi pubblici:
a) l'esecutore invia al consumatore, non oltre 14 giorni prima della data della verifica, con modalità che consentano di determinare la data di invio del messaggio, o consegna controfirmata un avviso scritto riguardante la data (le date) e l'orario previsti per la verifica, la necessità di consentire l'accesso all'esecutore nell'orario indicato per effettuare la verifica, con la spiegazione obbligatoria delle conseguenze dell'inazione del consumatore o del suo rifiuto di consentire l'accesso dell'esecutore agli apparecchi di misurazione;
b) il consumatore è obbligato a garantire l'accesso dell'esecutore all'abitazione da lui occupata per effettuare la verifica nell'orario indicato nell'avviso, salvo il caso in cui il consumatore non possa garantire l'accesso dell'esecutore all'abitazione a causa di temporanea assenza, di cui deve informare l'esecutore entro e non oltre 2 giorni prima della data indicata nell'avviso, indicando altre possibili date e orari di accesso per la verifica convenienti per il consumatore; in tal caso, la data di verifica proposta dal consumatore non può essere anteriore a 2 giorni dalla data in cui è pervenuta la proposta del consumatore, né posteriore a 3 giorni dalla data indicata nell'avviso di verifica;
c) l'esecutore obbligato a effettuare la verifica nella data e nell'ora indicate nel sottoparagrafo “a” del presente punto, e, in caso di ricezione di una comunicazione del consumatore relativa a un orario diverso, conformemente al sottoparagrafo “b” del presente punto – nella data e nell'ora indicate in tale comunicazione. Al termine della verifica, il fornitore è obbligato a redigere immediatamente un verbale di verifica secondo la procedura stabilita dal presente Regolamento;
g) se il consumatore non ha consentito l'accesso al fornitore nell'abitazione occupata dal consumatore nella data e nell'ora indicate nell'avviso di verifica o nella comunicazione del consumatore di cui al sottoparagrafo “b” del presente punto, e se, per quanto riguarda il consumatore residente nell'abitazione, il fornitore non dispone di informazioni sulla sua temporanea assenza dall'abitazione occupata, il fornitore redige un verbale di rifiuto di accesso al dispositivo di misurazione;
d) il fornitore è obbligato a effettuare la verifica e redigere un verbale di verifica entro 10 giorni dal ricevimento, da parte del consumatore per il quale è stato redatto il verbale di rifiuto di accesso al dispositivo di misurazione, della dichiarazione di disponibilità a consentire l'accesso del fornitore ai locali per la verifica“.
Quindi, la data viene fissata dall'amministratore condominiale e le viene inviato un avviso sulla data della verifica ben 2 settimane prima. Come viene registrato il fatto della verifica:
“85(1). Gli atti di cui ai punti 62, 81(11), 82 e 85 del presente Regolamento sono redatti dal fornitore immediatamente dopo il completamento delle relative verifiche.
Gli atti sono firmati dal rappresentante del fornitore che ha effettuato la verifica e dal consumatore (o suo rappresentante) e contengono le seguenti informazioni:
a) data, luogo e ora di redazione dell'atto;
b) circostanze per le quali è stata effettuata la verifica e violazioni riscontrate;
c) elenco delle persone che hanno partecipato alla verifica e alla redazione dell'atto;
d) firme del fornitore (o suo rappresentante) e del consumatore (o suo rappresentante);
e) annotazione del rifiuto del consumatore (o suo rappresentante) di firmare il suddetto atto, comprese le informazioni sui motivi di tale rifiuto (se presenti);
f) obiezioni (posizione) del consumatore (o suo rappresentante) in relazione alla violazione riscontrata;
g) altre circostanze relative alla violazione riscontrata.
85(2). Una copia dell'atto viene consegnata al consumatore (o suo rappresentante), anche mediante consegna a mano o invio per raccomandata.
“.E ora, ciò con cui spaventano i consumatori alcuni amministratori disonesti, quando loro stessi perdono la verifica:
“85(3). In caso di redazione del verbale di rifiuto di accesso al dispositivo di misurazione di cui al punto 85 del presente Regolamento, trascorsi 3 periodi di fatturazione dalla data di redazione di tale verbale, il fornitore ha il diritto di calcolare il corrispettivo per i servizi di pubblica utilità in base alla norma del consumo dei servizi di pubblica utilità, tenendo conto del numero di persone residenti stabilmente e temporaneamente nell'abitazione, compreso quello indicato nell'atto redatto ai sensi del punto 56(1), nonché tenendo conto di un coefficiente moltiplicativo a partire dal 1° giorno del mese in cui tale verbale è stato redatto. Il valore del coefficiente moltiplicativo è pari a 1,5“.
Ecco dove sono, le tariffe standard e il coefficiente maggiorato – nel caso in cui, essendo stato informato della visita della società di gestione, abbia rifiutato la visita entro 17 giorni. In sostanza, così vengono controllati tutti i dispositivi di misura. Da noi non inviano notifiche, vanno di casa in casa – se non trovano nessuno o non riescono ad entrare, lasciano un bigliettino in cui chiedono di chiamare e concordare una data di verifica entro certi termini. Sorprendentemente, su molti portali, anche legali, ho trovato raccomandazioni opposte. Dicono: informi voi stesso la società di gestione che è necessario farvi un controllo, altrimenti ci sarà una multa.
Le consiglierei, certo, di dare un'occhiata al verbale e controllare la data. Altrimenti diranno poi che hanno inviato la notifica e sono venuti a casa, che non c'era nessuno, e che il fatto che non ci sia il biglietto può essere che l'abbia nascosto apposta. Qui ci si può aspettare di tutto, con la sola fiducia non si va lontano.
All'inizio, quando i contatori dell'acqua stavano appena comparendo, le persone facevano mostra della loro astuzia per rallentarli. Di solito, il metodo migliore era la calamita. Tuttavia ora tutti i dispositivi sono protetti da sigilli antimagnetici. Pertanto vale la pena prestare attenzione a questo fattore. In seguito, non potrà dimostrare ai tecnici della società di verifica che i contatori si sono guastati per colpa loro, e dovrà anche sborsare una bella somma.
Sergej, non posso dire con esattezza come si debba fare secondo le norme, ma noi stessi abbiamo chiamato i verificatori. Abbiamo temuto che poi ci avrebbero presentato fatture enormi, poiché il periodo di funzionamento era scaduto. Tuttavia, dopo la verifica, ci è stato permesso di continuare a usare i contatori, gli apparecchi funzionano benissimo. Io ritengo che sia il consumatore stesso, in primo luogo, a dover essere interessato alla verifica.
Il consumatore è interessato a che non vengano calcolate tariffe standard e non venga emessa una multa. Invece, è il Zhek ad essere interessato ai controlli, perché tutti temono che i contatori vengano manomessi o che venga applicata una calamita.
Quindi, il periodo tra le verifiche viene stabilito dal produttore stesso, in accordo con Rosstandart e fissato nel passaporto del dispositivo? Perché l'idraulico della società di gestione mi sta chiedendo in modo ultimativo di effettuare la verifica/sostituzione solo perché sono passati 4 anni dal contatore dell'acqua calda (nel passaporto il periodo è di 6 anni).
Buongiorno. La data della prossima verifica del contatore individuale può essere indicata nella sua fattura, nell'area personale, nel verbale di accettazione della verifica precedente, o nel contratto di messa in esercizio. La regola dei 4 e 6 anni è stata abolita da tempo, anche se secondo il passaporto del dispositivo tutto è strettamente individuale. L'esecutore ha il diritto di riassegnare le scadenze di verifica.
Lei è un avvocato o un rappresentante della società di gestione? Si esprima con più precisione. La regola dei 4 e 6 anni è stata abolita da tempo, anche se secondo il passaporto del dispositivo tutto è strettamente individuale. Se è stata abolita – quando e da chi? È un vero caos – faccio ciò che voglio! L'esecutore ha il diritto di riassegnare le scadenze di verifica! Cioè, prepari il portafoglio, gente!
Buongiorno. Le spiego. Con una delibera del Governo di Mosca sono stati abrogati i termini fissi di 4 e 6 anni, tuttavia con la delibera del Governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354, viene indicato che i termini di verifica sono stabiliti in conformità con la documentazione tecnica dei dispositivi di misurazione.
Di solito, secondo il passaporto del dispositivo, si tratta di 6 anni per i dispositivi di misurazione individuali dell'acqua fredda, 4 anni per l'acqua calda, da qui sono nati inizialmente questi standard a livello legislativo. Tuttavia, se vi è il sospetto di un'interferenza nel funzionamento del dispositivo di misurazione individuale o di un suo funzionamento non corretto, la verifica può assumere carattere straordinario.
P.S. Anche io ho a casa un dispositivo di misurazione individuale, non sono io a stabilire le norme.