Ventilazione del sottotetto in una casa privata: come realizzare la ventilazione attraverso i timpani e gli abbaini

Ogni proprietario desidera che la mansarda appena ristrutturata o costruita diventi uno dei luoghi preferiti della casa, non è vero? Tuttavia, questo ambiente può rivelarsi troppo caldo d'estate e freddo d'inverno. L'aria può ristagnare, assumere un odore di muffa e la finitura interna può essere attaccata dalla muffa.

La causa di questi fastidiosi fenomeni è una ventilazione inefficiente della mansarda in una casa privata, progettata male durante la costruzione. Vi spiegheremo come sistemarla al meglio. Vi aiuteremo a trovare gli errori nel vostro sistema e vi proporremo diverse soluzioni collaudate nella pratica.

Nell'articolo che vi proponiamo troverete una descrizione dettagliata delle cause e delle conseguenze di una ventilazione mal organizzata o poco produttiva. Scoprirete come garantire un ricambio d'aria stabile. Comprenderete di quali componenti si compone una ventilazione impeccabile.

Tipi e scopo della ventilazione della mansarda

Il piano mansardato spesso ha una forma e una disposizione non standard, poiché esistono molte varianti sia per la forma del tetto che per la sistemazione sotto di esso. La ventilazione in ogni singola variante differisce, così come le condizioni termiche e le possibilità di uscita delle canalizzazioni.

La disposizione più comune e tecnicamente accettabile è il tetto a due falde spezzato. Sotto di esso si trova un ambiente di forma quadrata o rettangolare regolare e tre segmenti triangolari freddi della soffitta.

Esistono molteplici varianti per l'allestimento dello spazio mansardato. A volte si rende abitabile tutto lo spazio sotto il tetto, lasciando aperti gli arcarecci e il graticcio interno delle falde. L'ambiente risulta spazioso e arioso, ma è più difficile da arredare.

La ventilazione è necessaria sia per l'area abitativa, sia per le soffitte, sia per il rivestimento dei frontoni, sia per il tetto.

Per la sua organizzazione si utilizzano:

• Tubi e raccordi metallici, di plastica o corrugati per i canali di ventilazione;
• Abbaini integrati nelle falde e nei frontoni;
• Ventilatori da superficie, da canale e da tetto;
• Deflettori installati su aeratori e tubi di ventilazione;
• Aeratori lineari e puntiformi;
• Soffitti per garantire l'afflusso nello spazio della mansarda e negli strati del sistema di copertura.
• Fessure di ventilazione tra gli strati del pacchetto di copertura.

La circolazione dell'aria in un sottotetto abitabile è particolarmente importante, poiché in questo ambiente sono possibili sbalzi di temperatura e un'elevata umidità.

Può essere organizzata secondo lo stesso principio di qualsiasi altra stanza, oppure come in una soffitta non abitabile. La scelta dello schema dipende dalla destinazione d'uso del sottotetto: per residenza permanente o periodica, nonché dalla sua disposizione.

Anche con una ventilazione di qualità dello spazio abitativo, può comparire muffa su pareti e soffitto. La causa è il ristagno di aria umida nei triangoli freddi del solaio che separano la parete e il soffitto dalle falde del tetto.

Di solito, la loro ventilazione è la più semplice ed economica da organizzare, ma è necessario ricordarsene prima che le strutture e le rifiniture vengano attaccate dalla muffa nera.

La ventilazione del tetto consiste nella circolazione dell'aria all'interno del pacchetto di copertura, dalle grondaie al colmo. Rimuove i vapori e la condensa e normalizza la temperatura sotto il tetto, che secondo le norme può superare quella esterna al massimo di 4 gradi.

Per la ventilazione non è necessario rinunciare alla sottogrondaia: esistono speciali griglie forate – i soffitti, e nella sottogrondaia già pronta si possono inserire segmenti grigliati, ma è meglio lasciare degli spazi tra le assicelle per la ventilazione.

Ciò garantisce la conservazione del legno nell'intelaiatura del tetto e del materiale metallico di copertura, prevenendo la comparsa di focolai di ruggine e marciume.

Inoltre, grazie alla ventilazione, la pressione dell'aria sotto e sopra il tetto si equalizza in caso di forte vento. Grazie a ciò, si riduce significativamente la forza di sollevamento che strappa la copertura. La facciata ventilata garantisce anche la conservazione del materiale del listello e dell'isolante sotto il rivestimento.

Ventilazione dell'ambiente della mansarda

La zona abitativa del sottotetto necessita di una ventilazione regolare e di qualità, soprattutto se si tratta di una residenza permanente e non di una casa di campagna. La norma del ricambio d'aria per una stanza è di 2-3 ricambi completi all'ora; se sotto il tetto c'è un bagno o una cucina, il coefficiente di ricambio sale a 8-12.

Per il normale funzionamento della ventilazione, è necessario garantire percorsi di immissione ed estrazione dell'aria, approssimativamente uguali in capacità. Nel sottotetto, di solito, è necessario preoccuparsi non solo dello scarico dell'aria viziata, ma anche dell'apporto di aria fresca: il pianerottolo aperto delle scale non è sufficiente.

Inoltre, va considerato che la lunghezza del condotto dell'aria che passa attraverso il tetto è inferiore rispetto a quella della ventilazione del primo piano, e quindi il tiraggio naturale è notevolmente inferiore.

Organizzazione della ventilazione di immissione

Anche la cappa più potente non può funzionare efficacemente se l'aria fresca non ha da dove entrare. Per questo motivo, nel sottotetto è necessario prevedere delle aperture attraverso le quali una porzione di aria fresca dall'esterno possa penetrare liberamente.

Le fonti di afflusso possono essere finestre mansardate o abbaini nelle falde del tetto, finestrelle di ventilazione situate nei frontoni opposti o comuni fori grigliati, valvole di parete per l'immissione dell'aria. Per regolare il flusso, possono essere dotati di diffusori.

Per una ventilazione efficace dello spazio della mansarda, è meglio utilizzare un Brizer. Include un filtro dell'aria, una rete anti-zanzare, un riscaldamento, consente di regolare l'apporto d'aria o di interromperlo completamente, di modificare la direzione del flusso nell'ambiente.

Un dispositivo elementare per la ventilazione di immissione si presenta come una griglia rotonda, inserita nella parete tramite un tubo. Viene utilizzato dove la ventilazione attraverso le finestre è impossibile o insufficiente.

L'aria viene aspirata nella valvola naturalmente, grazie alla differenza di pressione, passa attraverso una struttura che assorbe il rumore del flusso, e viene immessa nella stanza. Esistono anche valvole universali di immissione ed estrazione, che permettono il passaggio dell'aria in entrambe le direzioni.

Una valvola di immissione con ventilatore integrato è necessaria per creare un apporto forzato di aria fresca. Ciò è particolarmente comodo ed efficace per mansarde dalla forma geometrica complessa. Grazie ad essa, nell'ambiente si creerà una pressione che spingerà da sola l'aria viziata, senza lasciare zone di ristagno.

Di regola, i modelli di valvole di immissione vengono installati direttamente sopra il radiatore, in modo che l'aria in entrata possa riscaldarsi subito. Inoltre, non è consigliabile montare le valvole di immissione troppo in alto, altrimenti l'aria circolerà solo sotto il soffitto.

Installare una valvola di immissione da soli non è difficile, l'importante è scegliere correttamente la posizione e trovare o noleggiare una punta con corona diamantata per una stazione di perforazione mobile o un accessorio simile per un trapano.

Gli abbaini sono aperture di ventilazione chiuse con ante fisse o apribili, con vetratura o griglie a persiana. Il ruolo di abbaini può essere svolto anche da normali finestre con vetrocamera, se vengono aperte regolarmente o dotate di valvole di aerazione.

Il modo più semplice è installare le finestre nei frontoni, e nelle case di piccola e media superficie con tetti a due falde di solito si fa così. L'aria circola sia direttamente tra i due frontoni, sia viene rimossa dalla ventilazione attraverso il soffitto.

Tuttavia, non ogni struttura di copertura prevede la presenza di timpani, e con una vasta superficie della stanza, le sole finestre sulle testate non sono sufficienti. In tal caso, si inseriscono nella copertura finestre a mansarda o si installano abbaini.

Le finestre panoramiche si inseriscono direttamente nella falda, in pendenza, proseguendo il piano della copertura. Forniscono molta luce e possono essere installate su un tetto già montato senza smontarlo. Queste finestre si integrano bene nell’estetica di qualsiasi stile e il loro costo relativamente elevato è compensato dall’assenza di spese per strutture aggiuntive sul tetto.

Sebbene sia la soluzione più popolare, presenta degli svantaggi: le finestre panoramiche per mansarda tendono a perdere acqua, specialmente i modelli economici o in caso di installazione scorretta.

Aprire le finestre panoramiche per l'aerazione può essere scomodo a causa della loro posizione elevata e non è possibile arieggiare con la pioggia.

Inoltre, per l'aerazione si possono utilizzare i lucernari. Tuttavia, ciò è possibile solo se sono dotati di infissi apribili. Queste strutture servono non solo a migliorare l'illuminazione naturale, ma anche a eliminare vapori domestici, fumi e aria viziata.

Gli abbaini sono piccole sporgenze – 'casette' sul tetto per installare finestre normali e verticali. Questi abbaini rendono il tetto più bello e aumentano lo spazio interno, inoltre nella mansarda si aggiunge una finestra standard con davanzale.

Lo stesso abbaino può avere diverse forme e configurazioni:

• Triangolare – con tetto a due falde inclinato di 64 gradi, che scende fino alla copertura principale. Risulta il più organico nella maggior parte dei casi.
• Quadrato – con due pareti verticali e tetto a una falda, il più semplice da costruire e consente di installare una finestra rettangolare. Inoltre, con piccole pareti verticali e tetto a due falde – in queste costruzioni è spesso difficile impermeabilizzare i giunti tra le pareti e la copertura principale;
• Ad arco – con tetto arrotondato. È uno dei più complessi da realizzare, ma su un tetto arrotondato con copertura morbida, solo questa soluzione è esteticamente gradevole.

Inoltre la ventilazione è garantita da un antiabbaino – una finestra 'incassata' nel tetto. Questa struttura è più economica, ma per l'installazione si utilizza spazio interno alla stanza, non esterno. Sono particolarmente popolari nei tetti a falda spezzata – ad esempio, quelli a mansarda.

Negli abbaini si installano spesso finestre vetrate che, oltre alla ventilazione, garantiscono illuminazione e la possibilità di accedere sul tetto.

Se necessario, è possibile chiudere la parete del frontone del dormer e installare un abbaino a griglia attraverso il quale passerà solo aria.

La realizzazione di un abbaino è la soluzione migliore per una mansarda di grande superficie o sotto un tetto a mezza padiglione danese. Tuttavia, non possono essere installati su falde poco inclinate, con una pendenza inferiore a 35⁰. Inoltre, non è consigliabile orientare le finestre a nord – sarà sia buio che freddo.

Per quanto riguarda dimensioni e distanze, non si consiglia di utilizzare finestre più piccole di 120×80 cm. Inoltre, non vanno installate a meno di 1 m dal pavimento della veranda né a meno di 80 cm l'una dall'altra. Affinché la ventilazione sia efficace, le finestre, o meglio le loro parti apribili, devono trovarsi a una distanza di 80–100 cm dal soffitto o dal tetto.

Si devono predisporre i battenti negli abbaini durante la fase di progettazione e di copertura del tetto. Nel compilare lo schema del tetto, ricalcoli la larghezza totale delle finestre – essa deve essere non inferiore alla metà della lunghezza della mansarda. Verifichi anche che la parte verticale dell'abbaino sia posizionata esattamente sopra il muro esterno della casa e che il suo telaio possa essere fissato ai travetti principali senza intaccarli.

Il modo più semplice è realizzare un dormer quadrato con tetto a falda unica con pendenza minima. L'importante è isolare accuratamente i giunti con le falde principali.

Per quanto riguarda la proporzione con le altre finestre della casa, gli abbaini vengono posizionati esattamente sopra le finestre del piano precedente – questo è sia bello che sicuro.

Aspirazione attraverso il frontone

In presenza di frontoni nella casa, attraverso di essi è necessario predisporre non solo la ventilazione di mandata, ma anche l'estrazione. Realizzare un foro in essi è sempre più semplice ed economico che nel tetto, ma non sempre è ammissibile.

In primo luogo, questa opzione non sarà certamente adatta a coloro che hanno tutto lo spazio sotto il tetto abitabile – con travi a vista e senza un sottotetto freddo sopra. Il motivo è semplice: non c'è spazio per installare un canale di ventilazione, e un'estrazione direttamente sul frontone sarà sufficiente solo per una mansarda molto piccola a una stanza.

In secondo luogo, è consigliabile evitare canali orizzontali per chi ha un bagno o una cucina sotto il tetto: questi ambienti necessitano di una potente aspirazione, e l'umidità e i fumi possono accumularsi come condensa nel sottotetto, all'interno del canale di ventilazione e alla sua estremità, sulla facciata della casa.

Il risultato è che la condensa gela nel sottotetto e nel tubo, e durante il disgelo inonda l'isolamento, il soffitto della mansarda e la facciata.

Se invece si allestisce una stanza abitabile su un sottotetto ben isolato e sopra di essa c'è un triangolo freddo di altezza almeno minima, è possibile una ventilazione efficace della mansarda, condotta attraverso i frontoni e non attraverso il tetto.

A seconda della forma del tetto, della necessità e della soluzione progettuale, nel frontone è possibile integrare sia un abbaino vetrato che uno grigliato.

Il miglior schema di disposizione è organizzato in questo modo. In ogni stanza abitabile, o nel punto più lontano dall'immissione dell'aria (se la stanza è una sola), viene praticato un foro nel soffitto. In questo foro si installa una griglia e l'uscita del canale di ventilazione – un gomito o un raccordo a T.

In soffitta, tutti questi fori sono collegati da un canale di ventilazione. Inoltre, su ogni diramazione per ogni stanza viene installata una valvola di non ritorno, e il passaggio del canale attraverso la parete esterna è circondato da valvole di non ritorno.

Nell'ultima parte del tubo di ventilazione, dopo aver collegato tutte le parti, è consigliabile installare un ventilatore canalizzato per il funzionamento forzato dell'aspirazione. Per ridurre al minimo la formazione di condensa a causa dello sbalzo di temperatura, tutti i tubi del canale di ventilazione vengono coibentati.

Non è consigliabile far uscire la ventilazione a filo della facciata: è possibile che il tubo sporgente non sia particolarmente estetico, ma le striature di condensa sul timpano sarebbero ancora peggiori. Inoltre, l'uscita del tubo deve essere coperta con una speciale copertura – un'uscita da facciata.

L'insidia della realizzazione di un'aspirazione attraverso i timpani dallo spazio della mansarda è che la costruzione di un sistema di qualità secondo tutte le regole costerebbe praticamente la stessa somma di un'uscita attraverso il tetto.

Il desiderio di risparmiare, ad esempio sull'isolamento del canale o sull'installazione del ventilatore, porta a una bassa efficienza del sistema e a problemi di condensa, che sono estremamente difficili da risolvere.

La ventilazione naturale del piano mansardato attraverso i timpani funzionerà efficacemente se vi sarà una differenza apprezzabile tra la pressione atmosferica all'esterno della struttura e all'interno. In tal caso, si può persino realizzare un canale con tubo corrugato con isolamento minimo o senza: è più economico e più semplice che usare tubi normali o canali piani.

Non prendiamo in considerazione la variante con l'installazione di una valvola a parete di estrazione o semplicemente di una finestra di ventilazione per una mansarda abitabile, poiché implica la circolazione di aria fredda direttamente attraverso l'ambiente, dalle aperture di immissione a quelle di estrazione. Questo schema non è accettabile per un ambiente riscaldato: il calore verrebbe semplicemente espulso.

Uscita della ventilazione attraverso il tetto

È proprio questa soluzione che i termotecnici consigliano. E non perché vogliano ottenere più soldi da voi. Il fatto è che ogni tratto orizzontale del tubo riduce il tiraggio naturale e quindi l'efficienza della ventilazione.

È meglio affidare ai costruttori la progettazione del pozzo di ventilazione di una casa privata e della sua uscita sul tetto: qui contano non solo l'area della sezione e l'altezza sopra il tetto. Sono importanti anche la superficie e il tipo di locali, il materiale e la forma del canale, il tipo di ventilazione, l'isolamento del tubo, la temperatura in soffitta, le condizioni meteorologiche e altri fattori.

Per una ventilazione completa della mansarda è necessario un sistema di ricambio d'aria all'interno dell'ambiente e l'evacuazione dell'umidità dal pacchetto di copertura.

Un tubo verticale condotto sul tetto eviterà al proprietario della casa problemi di condensa in soffitta e sulla facciata, mentre un deflettore o un ventilatore da tetto installati sulla sommità del tubo garantiranno il livello di tiraggio necessario.

Realizzare un passaggio attraverso un tetto già assemblato è un'operazione complessa, costosa e ingrata, pertanto è meglio prevedere l'uscita della ventilazione sul tetto già durante la sua costruzione.

Ricambio d'aria nella soffitta fredda

Nella maggior parte dei casi, la forma del locale mansardato non replica la forma della base del tetto spiovente, poiché sistemare un ambiente così atipico e renderlo confortevole non sarà semplice. Dopo aver rivestito i montanti verticali del telaio del tetto e le traverse dall'interno, rimangono sempre triangoli separati dalla superficie utile.

L'organizzazione di un regolare ricambio d'aria è necessaria non solo per le mansarde, ma anche per le soffitte fredde non attrezzate per un soggiorno permanente o temporaneo.

Risolvere il problema è semplice: basta installare griglie di ventilazione, abbaini, prese d'aria o uscite di ventilazione sulla facciata su ogni timpano, affinché l'aria possa penetrare attraverso ogni triangolo freddo.

Non vi scoraggino le perdite di calore: saranno minime, ma eviterete la comparsa di muffa e odore di chiuso sulle pareti e sul soffitto della mansarda, senza parlare della conservazione del tetto e dei solai.

Come scegliere con cosa chiudere le aperture di ventilazione dei triangoli freddi sopra la mansarda e ai suoi lati? Le valvole di ventilazione di immissione ed estrazione in questo caso si usano raramente: sono più costose e la loro area è relativamente piccola, e non c'è alcuna necessità di fonoassorbimento.

Le uscite di ventilazione sulla facciata si distinguono per la presenza di una tettoia, che protegge efficacemente da neve e pioggia obliqua. Le valvole di non ritorno devono essere rimosse o forate, in modo che al cambiare del vento i fori di aspirazione e scarico possano scambiarsi i ruoli.

Le griglie di ventilazione e gli abbaini in realtà differiscono solo per dimensioni e forma. La possibilità di regolare l'apertura delle persiane e le ante a battente qui sono superflue.

Tetto della mansarda correttamente realizzato

Nell'edilizia moderna tutte le strutture vengono dotate del massimo isolamento termico, sigillate per ridurre le perdite di calore. Ciò riguarda forse più di tutto le strutture che delimitano la mansarda. Infatti è proprio attraverso il sistema di copertura che può disperdersi la maggior quantità di calore.

Se gli strati di impermeabilizzazione, barriera al vapore e isolamento termico nel pacchetto di copertura sono disposti senza spazi di ventilazione, il sistema di isolamento praticamente non funzionerà. L'umidità, che si presenta sotto forma di condensa a causa della differenza di temperatura, delle evaporazioni domestiche, dell'acqua piovana penetrata sotto il tetto, non avrà la possibilità di uscire all'esterno.

L'acqua – un ottimo conduttore, a causa del suo contenuto nell'isolante le onde termiche passano liberamente verso l'esterno. Inoltre provoca la putrefazione del legno di cui è fatto il telaio delle travi, e spesso anche il rivestimento della mansarda.

L'asciugatura del pacchetto di copertura – probabilmente un argomento vasto a sé stante. Tuttavia la sua efficacia influisce notevolmente sul microclima della mansarda, specialmente durante la calura estiva, quando lo strato superiore della copertura si riscalda fino a +100⁰C. Pertanto descriveremo brevemente come dovrebbe essere realizzato.

Con una corretta organizzazione del pacchetto di copertura, con la realizzazione di canali di ventilazione della sezione necessaria, le falde coibentate vengono regolarmente lambite dai flussi d'aria. Di conseguenza, la copertura asciugata non lascia passare le onde termiche, le strutture edilizie non si bagnano e non si guastano.

Lo scopo di qualsiasi dispositivo per la ventilazione del tetto è garantire il movimento dell'aria dalle gronde al colmo. Il modo più semplice è realizzarlo sotto un tetto in ardesia o onduline: sotto le onde del materiale di copertura l'aria sale liberamente al colmo, mentre le gronde in tal caso non vengono sigillate completamente.

Con tegole metalliche e lamiera grecata la situazione è praticamente analoga, ma è consigliabile dotare le loro grondaie di griglie di ventilazione o chiuderle con un sigillante permeabile all'aria. La copertura in rilievo viene necessariamente separata dall'impermeabilizzazione con un listello distanziatore – è questo a formare l'intercapedine di ventilazione necessaria per rimuovere le evaporazioni e l'acqua atmosferica accumulatesi sotto il rivestimento.

Altri materiali, in particolare le tegole bituminose o la lamiera, necessitano della creazione artificiale di 1 o addirittura 2 strati di ventilazione di 3–5 cm, che separano la barriera al vapore dall'isolante termico, e il film impermeabilizzante dal rivestimento.

Per l'ingresso e l'uscita dei flussi d'aria nel sistema di copertura devono essere predisposte delle aperture che consentano al flusso di muoversi liberamente.

I canali di ventilazione vengono realizzati disponendo un listello e un controlistello. L'aria salirà tra i listelli. Se lo spessore delle travi non è sufficiente per posare tutti gli strati del pacchetto di copertura e garantire le intercapedini di ventilazione, le gambe delle travi vengono allungate con dei listelli.

Per l'immissione nel intradosso delle gronde del tetto si utilizzano inserti forati – cornicioni ventilati o griglie di ventilazione, a intervalli regolari per tutta la lunghezza della gronda. Per l'estrazione si installa un colmo speciale con aerazione oppure aeratori puntuali.

La superficie totale della sezione di tutte le aperture per la ventilazione del sottotetto deve essere di 1 m² ogni 300 – 500 m² di superficie delle falde del tetto.

Sia lo spazio sottotetto che il rivestimento del timpano possono essere ventilati tramite aeratori puntuali, se non è possibile realizzare aeratori lunghi o fessure.

La ventilazione dei timpani avviene tra il listello e il materiale di rivestimento della facciata. Se il rivestimento è installato orizzontalmente, i supporti del listello sono verticali e non ostacolano la ventilazione naturale.

Se invece è necessario fissare le stecche del telaio orizzontalmente, esistono diverse opzioni per la ventilazione del timpano:

1. Fissare piccoli segmenti di stecche orizzontalmente a scacchiera. È economico ed efficace, ma può essere difficile livellare tutto.
2. Installare stecche lunghe, ma praticare fori a scacchiera.
3. Costruire un controlistello verticale. In questo caso la ventilazione sarà più efficace, ma richiederà più materiale.

Se il rivestimento è diagonale, si dovrebbe preferire la disposizione verticale delle stecche.

Conclusioni e video utili sull'argomento

I principi e la teoria della ventilazione del sottotetto sono stati trattati in dettaglio nell'articolo, mentre è possibile vedere il processo di installazione della ventilazione del sottotetto nei seguenti video.

Ventilazione dei triangoli freddi attraverso le uscite di ventilazione della facciata:

Come progettare un abbaino per l'installazione di una finestra abbaino nel tetto:

Come organizzare da soli la ventilazione del sottotetto:

In conclusione, ricordiamo che è altrettanto importante organizzare la ventilazione non solo dello spazio abitabile del sottotetto, ma anche dei triangoli freddi della soffitta e del tetto stesso. Altrimenti, potrebbero sorgere problemi sia per il comfort degli ambienti e la finitura interna, sia per la durata del tetto.

E Lei ha già organizzato la ventilazione nel sottotetto? È riuscito a realizzare un sistema efficace al primo tentativo? Condivida esperienze, consigli e integrazioni all'articolo nei commenti qui sotto.