Ventilazione dello spazio sottotetto della mansarda: dettagli di progettazione + istruzioni per il montaggio

Spesso si realizza un'abitazione elegante nel sottotetto di una casa di campagna a un piano, trasformandola in una sorta di casa a due piani. In precedenza, si isolano, si impermeabilizzano e si posa uno strato antivapore nella mansarda.

Ma spesso si dimentica che è necessaria una buona ventilazione dello spazio sottotetto, considerandola una perdita di tempo e denaro. Di conseguenza, nel migliore dei casi si ottiene un ambiente inabitabile.

È necessaria la ventilazione dello spazio sotto il tetto?

Il sottotetto freddo di una casa di campagna può essere comodamente trasformato in un piano abitativo aggiuntivo. Dalla mansarda si ottiene un eccellente studio, camera da letto o laboratorio artistico con una singolare geometria di pareti e soffitti.

Un problema: molti committenti di tale ristrutturazione rifiutano di installare la ventilazione, pensando che gli edili vogliano ingannarli e prendere più soldi. Alcuni appassionati del fai-da-te, che costruiscono senza coinvolgere professionisti, ritengono che la mansarda non necessiti di ventilazione, in quanto è una spesa superflua.

Dal sottotetto può inaspettatamente ottenersi un'ottima abitazione, se allestito correttamente

Questa decisione è giustificata dal fatto che 50-70 anni fa nessuno installava aeratori, sofitti e altri elementi, ora venduti in massa in tutti i negozi di edilizia. E le case, nonostante l'assenza di ventilazione nel sottotetto, sono ancora in piedi e sembrano migliori di alcuni cottage moderni.

Effettivamente, molte vecchie case si sono conservate bene, ma non grazie all'assenza di ventilazione. Anzi, al contrario: in esse è perfettamente organizzata la ventilazione naturale dello spazio sottotetto.

In tali case nessuno ha allestito nel sottotetto un ambiente aggiuntivo per residenza permanente. Inoltre, non sono stati utilizzati materiali isolanti: il sottotetto è freddo, ha finestre abbaini, fessure e intercapedini aggiuntivi per l'ingresso e l'uscita dei flussi d'aria.

È comodo trasformare uno spazio mansardato in una camera per bambini, specialmente se in famiglia c'è stato un nuovo arrivo e l'acquisto di una nuova proprietà non rientra nei piani di spesa per il prossimo futuro.

Se il locale mansardato non è dotato di ventilazione o questa è presente ma non funziona, presto tutti i membri della famiglia ne verranno a conoscenza.

I principali problemi che sorgono a causa della mancanza di ventilazione dello spazio sottotetto sono i seguenti:

• aria viziata;
• comparsa di un cattivo odore di marcio;
• muffa sul soffitto e sulle pareti del locale mansardato;
• marciume delle strutture del tetto;
• formazione di condensa;
• ghiaccioli e ghiaccio che pendono dal tetto in inverno.

Un microclima malsano con tali segni è garantito a tutti gli abitanti. Di conseguenza, invece di un ambiente luminoso e accogliente, si ottiene un ricettacolo di batteri, odori sgradevoli e colonie di muffa, che distrugge tutto ciò che incontra sul suo cammino.

Ma questo non è ancora il peggio. Tali manifestazioni sono presagi di un imminente rifacimento del tetto, che avverrà tra 3-5 anni a causa del marciume delle strutture in legno, dell'umidità dell'isolante e dell'impossibilità di utilizzare la mansarda per il suo scopo diretto.

Il marciume degli elementi lignei del tetto può portare alla loro completa distruzione e al crollo del tetto. Soprattutto se all'interno tutto è nascosto e il proprietario non si è accorto per tempo del problema sorto.

Per evitare grandi spese dopo l'allestimento della mansarda, è importante sviluppare subito un progetto di ventilazione. Questo proteggerà tutti gli abitanti della casa da problemi di salute e farà risparmiare il bilancio familiare. Basti pensare alla soluzione del problema con un tetto crollato all'improvviso – per fortuna se in casa non ci fosse nessuno dei familiari.

La ventilazione dello spazio sottotetto è garantita da un insieme di dispositivi e misure:

Mansarda: quali tipi di ventilazione esistono

Considerando che la mansarda è un locale abitabile ricavato nel sottotetto della casa, ad essa devono essere applicati requisiti adeguati. In primo luogo, deve essere sicura. In secondo luogo, è necessario installare più strati di isolante per poter utilizzare l'ambiente tutto l'anno.

In terzo luogo, è necessario progettare attentamente la ventilazione sottotetto della mansarda per garantire un microclima confortevole e buone condizioni di permanenza per tutti gli abitanti della casa. L'aria viziata e maleodorante non è affatto conforme ai requisiti richiesti per le stanze abitative.

Nelle case di grandi dimensioni, spesso negli spazi della mansarda si ricavano un bagno, una toilette, una camera da letto.

Un sistema di ventilazione per la mansarda è una condizione obbligatoria se non si vuole pagare di più per la riparazione del tetto. Inoltre, è necessaria la ventilazione sia dei locali ottenuti dalla ristrutturazione del sottotetto, sia del tetto stesso, per garantire una lunga durata dei materiali di copertura.

La ventilazione utilizzata nella mansarda può essere:

• naturale;
• forzata;
• misto.

La prima opzione prevede l'uso del tiraggio naturale che si crea grazie a fori e canali di ventilazione correttamente installati.

Questa è l'opzione più economica tra quelle possibili. Per la sua realizzazione è necessario un set minimo di materiali di ventilazione: griglie, areatori, soffitti, tubi di ventilazione e altri elementi.

L'opzione naturale dipende molto dalle condizioni meteorologiche. Di conseguenza, invece di un sistema di ventilazione perfettamente funzionante, si possono ottenere condensa e ghiaccio in inverno.

Il sistema forzato funziona grazie all'intervento meccanico. In esso vengono utilizzati ventilatori per l'immissione e l'estrazione, apparecchiature aggiuntive per riscaldare l'aria fredda esterna.

Questa è un'opzione costosa per la ventilazione del sottotetto, specialmente se si acquista un'apparecchiatura climatica con ricche funzionalità – sensori di temperatura, umidità, funzione di umidificazione, ionizzazione e riscaldamento dell'aria.

Nel metodo di ventilazione meccanica dello spazio sottotetto, l'elemento principale è il ventilatore.

Il tipo misto di ventilazione del mansarda prevede che un solo processo sia meccanico: l'immissione o l'estrazione dell'aria. Molto spesso si rende forzato il sistema di estrazione, lasciando entrare l'aria fresca per gravità.

Dettagli di progettazione della ventilazione nel sottotetto

Prima di procedere all'installazione di aeratori o meccanismi di estrazione nel locale sottotetto, è necessario calcolare tutto e scegliere l'opzione più adatta. A tal fine, bisogna considerare la superficie del locale e la sua destinazione d'uso. Se, ad esempio, si prevede di realizzare un bagno, non si potrà fare a meno di ventilatori di estrazione.

Progetto: quando vale la pena realizzarlo

Uno degli aspetti più importanti dell'installazione della ventilazione è la progettazione. Deve avvenire già in fase di costruzione. Altrimenti, tutto costerà di più: si dovrà assumere un'altra squadra o approfondire personalmente tutti i dettagli del processo.

Quando nella mansarda sono presenti un bagno, una cucina o una doccia separati, è indispensabile realizzare un canale di ventilazione fognario separato.

Se invece tutti i lavori di costruzione sono già terminati e la ventilazione non è presente, non si può lasciare tutto così. È necessario assolutamente provvedere alla sua realizzazione – ora costerà comunque meno che tra 2-3 anni, quando la mansarda non sarà più utilizzabile. Inoltre, i primi segni appariranno già dopo 6-8 mesi dall'inizio dell'utilizzo del locale.

L'ingresso alla mansarda può trovarsi sia all'interno che all'esterno della casa. Ma questo fatto non influisce affatto sulla necessità di installare un sistema di ventilazione. Non è un aspetto su cui risparmiare.

Tanto più che con un approccio ragionevole, il costo sarà molte volte inferiore all'acquisto di nuovi materiali per l'isolamento del sottotetto, alla riparazione o sostituzione dell'intelaiatura del tetto e alla posa di un nuovo rivestimento.

Una mansarda attrezzata può fungere da vero e proprio secondo piano, solo che la superficie del locale sarà minore.

Come progettare correttamente la ventilazione?

Quando si pensa alla trasformazione del sottotetto, è necessario considerare immediatamente il suo sistema di ventilazione, scegliere l'opzione più ottimale e sviluppare un progetto specifico.

Nella progettazione della ventilazione sottotetto, è necessario considerare la destinazione d'uso del futuro locale e la sua superficie. Bisogna ricordare che ciò è necessario non solo per la stanza, ma anche per i materiali sottotetto. Pertanto, è importante posare correttamente tutti gli strati del tetto, seguendo le raccomandazioni fornite dal produttore dei vari materiali del 'pacchetto' di copertura.

La ventilazione della struttura del tetto è garantita dal controlistello. L'aria deve entrare negli spazi tra gli strati di isolante e la pellicola impermeabile all'umidità e al vapore.

Innanzitutto si prevedono le soluzioni per l'afflusso di aria fresca. A tal fine è fondamentale una corretta progettazione del tetto, in modo da poter realizzare un unico interstizio di ventilazione, garantito dal controlistello. La sua dimensione totale deve essere pari a 1/100 della superficie del tetto. Per formare l'intercapedine si utilizza un listello con sezione di 30, 40, 50 mm.

Talvolta il controlistello non è continuo, ma presenta delle interruzioni – sotto forma di segmenti separati. Viene costruito dalla gronda al colmo per consentire un più efficace lavaggio degli elementi del sistema da parte dei flussi d'aria.

Per ottimizzare la “ventilazione” del sistema di telaio in legno del tetto, nella parte laterale dei travetti vengono praticati ulteriori fori di diametro 2 – 2,5 cm. I fori vengono eseguiti ogni 30 – 50 cm.

Spesso si utilizzano ventilatori da tetto. È molto efficace installare aeroturbine inerziali. Esse ruotano a ogni alito di vento e aspirano tutto.

Un altro elemento che garantisce un afflusso costante di aria fresca sono i soffitti sotto la gronda. Qui la particolarità è che la pellicola diffusiva o microperforata non arriva fino al bordo della gronda. Deve interrompersi immediatamente oltre la parete per consentire all'aria fresca di penetrare liberamente.

I rivestimenti per soffitti sono comodi da usare e facili da montare. In essi si uniscono utilità ed effetto decorativo.

Un altro metodo per l'afflusso è un'intercapedine su tutto il piano del tetto tra l'impermeabilizzazione e la copertura stessa. L'altezza del foro di ventilazione può essere da 3 a 5 cm.

La dimensione dell'apertura deve essere uguale all'ingresso, all'uscita e per tutta la lunghezza di questo canale di ventilazione. Queste regole vengono generalmente osservate nella costruzione di sistemi di copertura isolati e di tetti senza isolamento.

L'intercapedine deve essere chiusa con una griglia speciale per impedire l'ingresso di insetti, uccelli e altri visitatori indesiderati nel sistema di ventilazione.

Una volta definita la progettazione dell'afflusso, si inizia a sviluppare la soluzione più adatta per l'estrazione dell'aria.

Si utilizzano più spesso:

• nella parte superiore del tetto – canali di ventilazione, aeratori puntuali, turbine di aerazione che funzionano al minimo soffio di vento;
• nella pellicola impermeabilizzante, per tutta la lunghezza lungo l'arcareccio di colmo, si forma un'interruzione per il libero deflusso della massa d'aria dal sottotetto;
• se la confluenza è lunga, è necessario garantire l'afflusso d'aria lungo tutta la sua linea nello spazio di ventilazione inferiore, creando un raccordo ventilato continuo;
• si cerca di realizzare una ventilazione continua dei colmi e delle creste.

La sezione totale delle aperture di ventilazione, insieme alle finestre abbaini e agli aeratori, dovrebbe essere circa 1/300-1/500 della superficie del sottotetto.

Il colmo ventilato è una parte rialzata rispetto al tetto principale, che fornisce lo spazio necessario. Si vende come elemento già pronto oppure può essere realizzato fai-da-te.

Calcolare quanti e quali elementi di ventilazione saranno necessari deve basarsi solo sulla superficie del proprio sottotetto. Tutto ciò è molto individuale – infatti case e villette hanno le forme di tetto più diverse, che devono essere considerate anche nella progettazione del sistema di ventilazione per il sottotetto da allestire.

Istruzioni per il montaggio del sistema di ventilazione

Il montaggio del sistema di ventilazione può essere fatto da soli oppure chiamare specialisti con notevole esperienza nei lavori di copertura. Non conviene rivolgersi a artigiani economici – la qualità dei loro servizi può non corrispondere nemmeno al costo minimo.

Se ci si rivolge a pseudo-artigiani, si dovrà pagare tre volte – per il loro lavoro, per il tetto danneggiato, per la correzione degli errori da parte di veri specialisti

Nel caso in cui a eseguire i lavori di montaggio sia una squadra di costruttori, si possono esprimere le proprie preferenze e verificare il progetto che presenteranno successivamente. Bisogna prestare attenzione se la proposta di afflusso e deflusso delle masse d'aria è soddisfacente.

Un'opzione efficace per l'afflusso nel sottotetto sono le valvole integrate nella struttura della finestra. Sono progettate in modo da poter ventilare il locale anche quando l'anta è chiusa. I produttori offrono modelli per finestre verticali e inclinate (da tetto).

Le finestre con valvole garantiranno un apporto affidabile di aria fresca nella quantità necessaria nel sottotetto

Per il montaggio delle finestre è meglio usufruire del servizio di installazione, specialmente se di grandi dimensioni. Se lo si fa da soli, si può perdere la garanzia. In caso di problemi, non ci sarà a chi presentare reclami.

Se si decide di eseguire autonomamente il montaggio del sistema di ventilazione nel sottotetto, bisognerà seguire le istruzioni per gli elementi da installare.

Spesso si montano con le proprie mani i soffitti e il colmo ventilato. A seconda del tipo di materiale, varierà anche il set di strumenti necessari per la loro installazione. Per installare gli aeratori sul tetto, di solito ci si rivolge a specialisti che dispongono di attrezzature per praticare i fori corrispondenti.

Gli aeratori sono prodotti in diverse dimensioni, forme e colori. Ciò consente loro di integrarsi perfettamente, senza discostarsi dalla gamma cromatica del manto di copertura.

Per l'installazione dei canali di ventilazione si utilizza un sigillante per isolare bene i giunti. Nel sistema di estrazione spesso viene installato un ventilatore o una turbina eolica. Il ventilatore di estrazione deve essere posizionato direttamente nel canale di ventilazione, fissandolo e collegandolo secondo le istruzioni allegate.

Quando si provvede autonomamente alla ventilazione della mansarda, è importante ricordare che l'area totale delle aperture di scarico deve essere del 20% maggiore rispetto a quelle di immissione. In caso contrario, si avranno problemi di tiraggio.

Il colore e la forma dei ventilatori per tetti consentono di utilizzarli per l'installazione su qualsiasi tipo di copertura.

Se si hanno dubbi sulle proprie capacità, è meglio rivolgersi a specialisti che progetteranno e allestiranno correttamente la ventilazione della casa stessa e del sottotetto. Ciò garantirà una lunga durata del sottotetto e dell'intera casa, oltre a garantire un'atmosfera sana nell'ambiente.

Un microclima favorevole della mansarda sarà un vero regalo per i prossimi 20-30 anni. Un tetto ventilato, con la giusta manutenzione, può durare anche più a lungo.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Nel video vengono trattate le questioni relative alla ventilazione dello spazio sotto il tetto e i problemi che sorgono in sua assenza:

Per garantire una ventilazione affidabile dello spazio sotto il tetto, è necessario montare correttamente tutti i componenti del sistema. A questo proposito nel video:

Su come realizzare da soli uno spazio sottotetto ventilato:

Dopo aver esaminato le ragioni per installare un sistema di ventilazione nella mansarda e le caratteristiche del suo montaggio, è possibile progettare e realizzare tutto da soli. Per questo sarà necessario dedicare del tempo libero già nella fase di costruzione.

Se invece la costruzione della casa è affidata a una squadra di operai, le questioni relative alla ventilazione possono essere affidate a loro, includendo preventivamente questa voce nel contratto. È importante ricordare che, dopo il completamento della costruzione, l'organizzazione della ventilazione costerà molto di più.

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