Odore di fognatura in appartamento: tipi di guasti tecnici e modalità di risoluzione

L'odore specifico di fogna in un appartamento difficilmente è compatibile con un'atmosfera domestica accogliente e un design d'interni curato. Non vale la pena cercare di mascherarlo con vari deodoranti per ambienti: è necessario identificare la causa e risolvere il problema.

Vi spiegheremo come combattere l'atmosfera negativa creata dalla diffusione di composti volatili sgradevoli. Nell'articolo proposto vengono descritte in dettaglio le cause dell'odore di fogna e i metodi per eliminarlo. Seguendo i nostri consigli, il disgustoso “aroma” scomparirà per sempre.

Fonti del cattivo odore: varianti comuni

Le case moderne sono dotate di un sistema fognario ben progettato, destinato alla rimozione dei prodotti di scarto. Il suo funzionamento è accompagnato da odori specifici, poiché le acque reflue che scorrono nei tubi emettono idrogeno solforato e altre sostanze dall'odore sgradevole.

Con un corretto funzionamento del sistema fognario, l'«aroma» negli ambienti (inclusi bagno, cucina, toilette) è quasi impercettibile. La sua comparsa indica problemi nel funzionamento delle condutture tecniche o degli apparecchi idraulici.

Quando si manifesta un odore di fogna, è importante individuarne la fonte. Se non è possibile farlo da soli, è fondamentale contattare immediatamente degli specialisti.

Le cause più frequenti del cattivo odore possono essere:

• Errori commessi durante l'installazione del sistema fognario. La comparsa di odori nell'ambiente può essere legata a un'installazione scorretta dei tubi o a giunti non sufficientemente serrati.
• Rottura di un tubo fognario nell'impianto centrale o domestico. La perdita può essere evidente o quasi impercettibile: per la fuoriuscita di gas e umidità spesso è sufficiente una microfessura o un giunto non trattato con sigillante.
• Scarsa qualità di montaggio del sifone o suo malfunzionamento. Questo componente degli impianti idraulici gioca un ruolo importante nel prevenire l'accesso di gas maleodoranti.
• Ostruzioni di tubi o scarichi. I rifiuti domestici, capelli, avanzi di cibo che si accumulano nei sifoni o nei tubi iniziano a marcire, emettendo un caratteristico "aroma".
• Anomalia nel funzionamento del sifone idraulico, a seguito della quale si rompe il "tappo d'acqua" che impedisce la comparsa di odori di fogna.
• Difetti di funzionamento della ventilazione, di cui sono dotati gli edifici plurifamiliari e le case private. Il sistema è progettato per allontanare i cattivi odori dalla fognatura; se non svolge bene il compito, il fetore penetra nelle abitazioni.
• Collegamento errato o violazione delle norme di utilizzo della lavatrice. In alcuni casi, l'utile elettrodomestico diventa fonte di un odore particolare.

Oltre a quelle elencate, esistono molte altre cause che provocano "aromi" nell'ambiente. Alcune sono facilmente rimovibili, altre richiedono l'aiuto di professionisti e spesso lavori complessi e costosi.

Di seguito esamineremo in dettaglio le varie fonti di cattivo odore e spiegheremo quali misure adottare nei singoli casi.

Installazione inadeguata delle condutture

Se gli inquilini che si sono trasferiti in una nuova casa sentono nelle stanze un «aroma» non troppo gradevole, forse i costruttori o i fai-da-te hanno commesso errori nell'installazione del sistema fognario.

A causa di violazioni legate alla posa dei tubi – in particolare del mancato rispetto dell'angolo di inclinazione previsto dalle normative – le acque reflue nei tubi possono ristagnare, provocando un odore particolare.

Durante la posa del sistema fognario è importante rispettare i requisiti tecnici: tutti i lavori devono essere eseguiti in stretta conformità con le normative vigenti.

Il metodo radicale per eliminare il cattivo odore sarà la completa sostituzione delle tubature con la posa di un nuovo sistema in stretto rispetto delle specifiche tecniche.

In alcuni casi (con l'uso di tubi in metallo-plastica) la situazione può essere risolta regolando i giunti serrati, sostituendo le guarnizioni e montando manicotti di tenuta appositamente selezionati.

Ai fini della prevenzione degli intasamenti, è necessario eseguire periodicamente il lavaggio del sistema fognario, le cui regole di esecuzione saranno illustrate nell'articolo da noi proposto.

Problemi della fognatura condominiale

Se gli odori sgradevoli si avvertono soprattutto negli ambienti dei piani inferiori e nell'androne, la causa probabilmente risiede nella tubatura del seminterrato.

Le cause più evidenti sono:

• un tubo danneggiato con fuoriuscita di acque reflue;
• intasamento del sistema centralizzato causato dalle azioni dei residenti che violano le norme di utilizzo degli apparecchi sanitari.

I problemi del sistema centralizzato sono considerati una situazione di emergenza. La perdita di liquido non solo inquina l'aria, ma favorisce anche la proliferazione di microbi, provoca umidità negli ambienti abitativi, erode le fondamenta della casa causandone il crollo.

Per risolvere la situazione, è necessario contattare immediatamente la Società di Gestione (Zhek), presentando una dettagliata dichiarazione dell'accaduto. Dopo la riparazione, è importante areare bene il seminterrato per eliminare l'umidità accumulata.

Ci si può liberare dall'odore sgradevole negli appartamenti dei piani superiori potenziando il funzionamento della colonna di ventilazione:

Malfunzionamenti dell'impianto domestico

Se l'odore si avverte solo nei punti in cui sono installati gli apparecchi sanitari, si può supporre che sia causato da difetti dell'impianto dell'appartamento.

Quando in un ambiente appare un odore sgradevole, occorre innanzitutto ispezionare l'impianto nell'appartamento, verificando la tenuta delle giunzioni e l'eventuale presenza di perdite nascoste.

Di solito, una perdita dal tubo è visibile immediatamente, ma sono possibili anche altre varianti meno evidenti visivamente, come quelle descritte di seguito.

Risultato di perdite occulte

Negli impianti fognari realizzati in ghisa tradizionale o in plastica, oggi molto diffusa, possono comparire fistole, crepe e altri difetti.

Poiché i tubi sono spesso incassati nelle pareti o nel pavimento, individuare e riparare tali difetti è piuttosto difficile. È particolarmente complesso identificare le perdite nei divisori tra i piani, dove l'accesso all'impianto fognario è limitato.

Una perdita nell'impianto fognario diventa spesso la fonte di un odore sgradevole. Per eliminarla, è necessario sostituire l'elemento danneggiato o sigillarlo con un apposito composto.

Nel punto in cui appare l'odore sgradevole, per quanto le condizioni lo consentano, occorre verificare immediatamente i tubi e i punti di contatto con gli apparecchi sanitari. Se necessario, è opportuno chiamare un tecnico che effettui una diagnosi e risolva professionalmente il problema.

Di solito, per eliminare una perdita, si sostituisce l'impianto o lo si sigilla con materiali moderni o con una miscela di cemento senza sabbia (per tubi in ghisa).

Per evitare tali difetti, durante l'installazione dell'impianto nell'appartamento è necessario non dimenticare le seguenti regole:

• utilizzare solo tubi e raccordi di alta qualità durante l'installazione delle utenze;
• effettuare la posa secondo uno schema che preveda il minor numero di giunzioni, poiché le perdite si verificano più spesso in corrispondenza di tali nodi;
• durante l'installazione dei tubi, prevedere l'accesso ai sistemi posati;
• curare una buona impermeabilizzazione di pareti e pavimenti nei bagni e in cucina.

Tali misure garantiranno un'efficace protezione dalle perdite e, se necessario, consentiranno di eliminare rapidamente l'eventuale perdita.

Mancanza di tenuta del sistema

La comparsa di odori di fogna nel bagno o nella cucina può essere causata anche da una perdita di tenuta nella connessione dei tubi o nel loro collegamento con il lavandino, il lavello e altri apparecchi sanitari.

I collegamenti dei tubi fognari devono essere eseguiti con particolare cura. Per prevenire la fuoriuscita di umidità e odori, i giunti vanno sempre trattati con sigillante.

È importante controllare attentamente i giunti che collegano i dispositivi alla rete fognaria, fissarli e poi, per eliminare eventuali fessure e crepe, trattare con cura con sigillante. Spesso questa semplice operazione permette di eliminare l'odore di fogna sia nei bagni che in tutto l'appartamento.

Ostruzioni e metodi per la loro rimozione

Una causa frequente di odori sgradevoli sono le ostruzioni che possono formarsi nei sifoni e nei tubi. Per evitare questo problema, è necessario seguire le regole di utilizzo degli apparecchi sanitari.

La griglia nel foro di scarico del lavello o del lavabo trattiene le impurità, impedendo efficacemente la formazione di ostruzioni nel sifone o nei tubi fognari.

Possono essere di grande aiuto semplici dispositivi come le retine di protezione per catturare i rifiuti, installate sui fori di scarico del lavello o del lavabo.

Per eliminare gli «odori» causati da intasamento dei tubi, è importante eseguire regolarmente la loro pulizia, che può essere fatta in diversi modi:

• con lo sturalavandini tradizionale;
• con il cavo di sblocco;
• con dispositivi idrodinamici più complessi;
• con prodotti chimici specifici.

Nella scelta del metodo è importante tenere conto sia del grado di intasamento che del materiale di cui sono realizzati i tubi fognari. Ad esempio, per i sistemi in ghisa, è sconsigliato utilizzare prodotti per la pulizia contenenti componenti aggressivi.

Malfunzionamenti del sifone

Il colpevole dell'odore sgradevole in cucina o in bagno può essere il sifone – un dispositivo a forma di gomito che si trova sotto lo scarico del lavello, del lavabo o della vasca. Grazie alla sua forma specifica, la parte inferiore è sempre piena d'acqua, che impedisce l'ingresso dei gas fognari nell'ambiente.

Un montaggio errato o un malfunzionamento del sifone – un componente importante degli apparecchi sanitari – può essere la causa della comparsa di un odore specifico nell'ambiente.

La comparsa di un odore sgradevole può essere causata dai seguenti difetti di montaggio e funzionamento del sifone:

• Montaggio errato. Il tubo di uscita deve essere posizionato 2-3 centimetri sotto il livello dell'acqua nel sifone. Tuttavia, non deve essere abbassato oltre tale distanza, poiché in questo caso l'altezza della chiusura idraulica si ridurrebbe e potrebbe essere facilmente superata dall'acqua di scarico.
• Mancanza di curvatura del tubo flessibile. Esistono diversi tipi di sifoni. Particolare attenzione richiede l'installazione del dispositivo con tubo flessibile: questa variante richiede la formazione autonoma di una forma a gomito del tubo, che viene fissata con fascette o altri dispositivi speciali.
• Riduzione della qualità del tubo flessibile. Con il tempo questo componente si allunga e si crepa, compromettendo la tenuta. La soluzione è sostituire questo elemento con uno nuovo analogo. È inoltre importante ricordare la necessità di pulire periodicamente il tubo flessibile per prevenire intasamenti.
• Disseccamento del sifone. Durante i periodi di inutilizzo, l'acqua nel sifone può evaporare completamente, permettendo ai cattivi odori della fogna di entrare nell'ambiente. Per rimediare, si possono adottare semplici ma efficaci misure: prima di un viaggio programmato, riempire completamente il sifone aggiungendo un po' di olio vegetale all'acqua. L'olio formerà una pellicola sottile che impedirà l'evaporazione. Si può anche tappare il foro di scarico (e, se necessario, anche il troppo pieno) con un panno umido. Al ritorno a casa, scaricare l'acqua rimasta e riempire nuovamente il sifone.
• Intasamento del sifone. Anche un sifone funzionante può emettere un odore specifico a causa dei residui di grasso, cibo e altre sostanze che si depositano sulle sue pareti, la cui decomposizione genera cattivi odori. Per evitarlo, è importante pulire regolarmente i sifoni in bagno e in cucina, versando acqua bollente nel foro del lavandino e/o utilizzando prodotti chimici specifici per la casa.

Gli odori specifici causati dal sifone sono piuttosto facili da eliminare. È sufficiente seguire alcune semplici regole durante l'installazione e l'uso di questo dispositivo.

Per prevenire intasamenti e per la manutenzione del dispositivo sanitario, il sifone deve essere pulito periodicamente:

Dopo aver liberato il sifone dallo sporco accumulato, è necessario assemblare e installare il dispositivo nella sua posizione corretta:

Problemi con il livello dell'acqua nel sifone

I possibili problemi nel funzionamento del sifone sono spesso legati al sifone idraulico – tappo d'acqua, quando viene «espulso» nell'appartamento iniziano ad entrare odori e gas.

Una situazione simile può verificarsi quando la pressione nel sistema fognario aumenta; l'aria proveniente dai tubi può 'espellere' il tappo d'acqua. Di solito accade durante uno scarico improvviso di un grande volume di liquido dal serbatoio. Tuttavia, il processo può anche essere graduale, provocando un'infiltrazione lenta e impercettibile di gas nell'appartamento.

Il sifone, o 'tappo d'acqua', situato nel gomito, crea una barriera affidabile che impedisce l'ingresso dei gas fognari nell'appartamento.

Quando la sezione del tubo viene completamente ostruita dagli scarichi, il sistema fognario si riempie di aria rarefatta, che aspira l'acqua dal sifone come una pompa. Basta scaricare l'acqua e il sifone verrà completamente eliminato, e i gas potranno passare liberamente negli ambienti, senza incontrare alcun ostacolo.

Quest'ultima ipotesi è solitamente causata da due motivi:

1. L'uso di tubi di diametro ridotto, che non corrisponde alle dimensioni indicate nei pertinenti documenti normativi.
2. La formazione di ostruzioni o ghiaccio, che ostruiscono parzialmente o completamente la sezione delle tubazioni.

Per eliminare la prima causa, è necessario sostituire i tubi con componenti di qualità adeguata. Per rimuovere le ostruzioni, occorre pulire il sistema; in caso di formazione di ghiaccio – riscaldarlo bene con acqua calda.

L'installazione di una valvola di vuoto aiuta a eliminare il malfunzionamento del sifone:

Funzionamento scorretto dei sistemi di ventilazione

La causa dell'odore sgradevole può risiedere nel malfunzionamento del sistema di ventilazione installato in casa. Il tiraggio naturale di tali condotti a volte non è sufficiente per svolgere con successo il compito loro affidato – l'eliminazione del puzzo proveniente dalla fogna.

È possibile verificare questo indicatore in modo abbastanza semplice: applicare un normale foglietto di carta alla griglia di ventilazione, che di solito si trova in bagno e/o in cucina. Con un buon tiraggio, il foglio si attaccherà ai fori, con un tiraggio insufficiente cadrà a terra.

Per risolvere il problema si possono adottare i seguenti metodi:

1. In autonomia: installando un ventilatore aggiuntivo che aumenti il livello di circolazione dell'aria.
2. Con l'aiuto di esperti: i professionisti puliranno gli intasamenti nei canali di ventilazione installati, aumentandone il tiraggio.

Dopo aver risolto il problema, è necessario anche eseguire interventi di impermeabilizzazione nei locali sanitari.

Utilizzo errato della lavatrice

La causa del caratteristico 'aroma' potrebbe essere un elettrodomestico comune: la lavatrice automatica.

Con una manutenzione insufficiente, nel tamburo della lavatrice possono insediarsi colonie di funghi e microrganismi che causano cattivi odori nell'ambiente.

L'odore può essere causato dai seguenti motivi:

• Collegamento errato dell'apparecchio rispetto alla valvola idraulica, che ha causato l'ingresso degli scarichi nell'impianto. Per rimediare, è meglio scollegare il tubo dalla fognatura e indirizzarlo nel water o nel lavandino.
• Filtro della pompa di scarico intasato (di solito si trova nella parte inferiore della macchina). A volte, per eliminare il cattivo odore, è sufficiente pulire questo componente.
• Depositi sulle pareti del cassetto o del vano dei detersivi, causati dallo sviluppo di muffe e altri microrganismi sulla superficie. Per eliminarli, è importante pulire regolarmente i componenti della lavatrice con disinfettanti, aceto, acido citrico.

Per garantire che l'utile elettrodomestico non inquini l'atmosfera con odori sgradevoli, è importante seguire le regole di manutenzione per questo tipo di apparecchio. Si consiglia di attivare periodicamente il programma di lavaggio ad alta temperatura, che permette di eliminare funghi e batteri nocivi.

Il modo migliore per eliminare definitivamente la possibilità di cattivi odori provenienti dalla lavatrice è collegarla a un sifone a bottiglia sotto il lavello della cucina o sotto il lavandino del bagno:

Altre cause dell'odore sgradevole

Oltre alle cause sopra elencate, abbastanza spesso ci si imbatte in altre fonti di puzza, indirettamente legate al sistema fognario.

Muffa e funghi nell'ambiente

Gli «odori» specifici possono essere legati all'attività di organismi unicellulari. In caso di insufficiente impermeabilizzazione o congelamento delle superfici, sulle pareti e sui soffitti del bagno o di altre stanze possono svilupparsi colonie di muffe fungine, che emettono odori putridi.

Per eliminare i microrganismi, prima di tutto bisogna occuparsi della sistemazione dell'ambiente, eliminando le perdite e isolando le pareti divisorie. Le aree colpite dai funghi devono essere accuratamente pulite con una spatola, lavate con una soluzione smacchiante con aggiunta di vetriolo e asciugate bene, quindi rivestite con un composto di gesso.

Apparecchi idraulici di bassa qualità

Varie apparecchiature igienico-sanitarie possono diventare fonti di puzza. Un «odore» può essere emesso dalla patina che si accumula a causa del ristagno d'acqua nel serbatoio del water e sul suo pistone. Per eliminarlo, è necessario pulire regolarmente gli apparecchi sanitari con disinfettanti.

L'odore sgradevole può essere legato a sanitari appena acquistati, realizzati in plastica di scarsa qualità. Per evitare il problema, è meglio acquistare set di produttori affidabili, realizzati con materie prime certificate.

La causa del cattivo odore in un appartamento può essere un rubinetto che perde. L'acqua che scorre costantemente può causare il marciume di una parete o di un'altra superficie.

La causa del cattivo odore può essere un rubinetto che perde, che ha provocato il marciume della superficie adiacente. È importante sostituire tempestivamente guarnizioni e valvole, mantenendo i rubinetti in condizioni perfette.

Odore di fogna in una casa privata

Le case private sono solitamente dotate di un sistema fognario locale, caratterizzato da un'estrema sensibilità. Il minimo cambiamento nelle condizioni operative può causare la comparsa e la rapida diffusione del cattivo odore.

Oltre alle cause sopra elencate (intasamenti nei tubi, perdite, malfunzionamento del sifone e del tappo idraulico), i residenti di villette e case di campagna si trovano spesso ad affrontare una specifica fonte di puzza. Vale a dire, il funzionamento dell'impianto di trattamento delle acque reflue (fossa settica), dove i liquami vengono sedimentati e successivamente depurati dai microrganismi.

Se i batteri muoiono, il trattamento dei rifiuti si ferma e gli abitanti devono affrontare il problema di eliminare urgentemente il terribile odore di fogna che ha invaso tutta la casa.

La morte dei microrganismi importanti per il trattamento delle acque reflue può provocare la comparsa di odori sgradevoli in una casa privata.

L'estinzione dei microrganismi può essere provocata dai seguenti fattori:

• L'uso di detergenti aggressivi contenenti cloro o altri componenti simili.
• La posa poco profonda dei tubi e della zona della fossa settica nel terreno. Per evitare il congelamento dell'acqua nel sistema fognario, devono trovarsi al di sotto del livello di congelamento del terreno.
• L'assenza prolungata di liquami, che può essere causata dalla lunga assenza dei proprietari. In questo caso, i batteri rimangono senza nutrimento, per cui le loro colonie muoiono.

Per eliminare queste cause, è necessario conoscere bene le regole d'uso della fossa settica e rispettarle rigorosamente.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Nel video qui sotto vengono illustrati le principali fonti di cattivo odore in un ambiente e le possibilità di eliminarlo.

L'odore di marcio in casa non va tollerato: non solo irrita l'olfatto, ma contiene anche gas e microrganismi dannosi per l'organismo. È importante individuare il prima possibile la fonte dell'odore di fogna nell'appartamento, per eliminarlo da soli o ricorrendo a specialisti.

Raccontate come avete combattuto personalmente il cattivo odore di fogna. Commentate, per favore, le informazioni presentate nel blocco sottostante. Qui potete anche fare domande, condividere metodi efficaci per combattere l'odore e pubblicare foto pertinenti.