Come eseguire correttamente l'installazione di un contatore di riscaldamento?

Buon pomeriggio. Il 23 novembre 2009 è stata emanata la Legge Federale n. 261 della Federazione Russa, che obbliga i proprietari di locali in condomini a installare dispositivi di misurazione per le risorse da loro consumate, in particolare acqua, elettricità e gas. E anche, se il sistema lo consente, per il riscaldamento (nella versione del 2015).

Perché il sistema potrebbe non consentirlo? Dipende dal tipo di distribuzione dell'impianto di riscaldamento utilizzato nel condominio. Ad esempio, gli edifici moderni hanno una distribuzione orizzontale e il fluido termovettore arriva negli appartamenti attraverso una singola colonna montante. In questo caso, la procedura di installazione di un contatore individuale non crea problemi.

Tuttavia, nella maggior parte dei casi, negli edifici più vecchi (in particolare gli edifici di epoca Krusciov) è presente una distribuzione verticale, che prevede una colonna montante per ogni radiatore. In questo caso, la soluzione più ragionevole è l'installazione di un distributore che calcola la differenza di temperatura tra i dispositivi di riscaldamento e le superfici dei radiatori. Anche in questo caso, non è possibile installarlo in tutti gli edifici; è necessario discutere questa possibilità con la società di gestione. Ad esempio, non sarà possibile se non è presente un contatore comune dell'edificio, poiché saranno necessarie le letture del calore consumato da tutti gli ambienti.

Prima di installare il contatore, esegua i lavori di isolamento termico dell'appartamento. Deve farlo un professionista, oppure, se desidera farlo da solo, tenga presente che saranno necessari calcoli complessi del punto di rugiada, poiché l'isolamento è interno, oltre alla conoscenza delle tecniche e così via. Perché è necessario? In parole povere, a volte è più conveniente pagare il riscaldamento secondo le bollette del contatore condominiale piuttosto che con un contatore individuale, se l'appartamento non è isolato.

La scelta del contatore termico viene effettuata secondo tutti gli standard e requisiti statali, in conformità con le norme emanate per la contabilizzazione dell'energia termica e del fluido termovettore. Al momento dell'acquisto, conservi obbligatoriamente il certificato del dispositivo e tutte le ricevute.

Successivamente, si rivolge alla propria società di gestione o a un'altra azienda che controlla il suo condominio e presenta una richiesta per ottenere le specifiche tecniche per il collegamento del contatore. Chieda immediatamente se hanno un dipendente in organico che possiede la licenza per la realizzazione di tali progetti. In caso contrario, chiami un altro specialista con l'autorizzazione e la licenza da un'azienda o, ad esempio, presso di noi può chiamare i dipendenti del Gorgaz. Questo specialista esaminerà le sue specifiche tecniche e redigerà un progetto per l'installazione del contatore individuale. Approvi questo progetto presso la sua società di gestione.

Successivamente, effettui l'installazione del contatore. Può farlo un dipendente interno della società di gestione, un lavoratore dell'azienda di fornitura di calore o un altro specialista che abbia il diritto legale di eseguire tali lavori. Non dimentichi di prendere dallo specialista il contratto e di firmare il certificato di collaudo e consegna dei lavori.

Chiami un tecnico della società di gestione o, se non ce n'è, un tecnico dell'ente erogatore di calore per la sigillatura (molto probabilmente dovrà scrivere una domanda e attendere per un mese, ma noi abbiamo semplicemente chiamato per telefono) e, dopo l'applicazione del sigillo, presenti una richiesta alla società di gestione per l'ammissione del contatore in funzione.

In teoria, dovrebbero venire da Lei i tecnici di Gosenergonadzor. Oppure, dopo la sigillatura, redigono immediatamente tale atto. In questo caso, Lei deve presentare tutte le caratteristiche tecniche, il progetto di installazione del contatore, l'atto di installazione, i documenti per il contatore individuale, e anche i suoi documenti.

Dopo l'avviamento del contatore in funzione, non Le resta che controllare la sua integrità e trasmettere tempestivamente le letture del contatore individuale.