Come migliorare l'erogazione dell'acqua in un appartamento al 4° piano?

Salve! Non ha specificato se il problema è solo nel suo appartamento o in tutto l'edificio. Ma visto che sta progettando di intervenire con dispositivi, immagino che sia in tutto.

1. Controlli con i manometri i valori della pressione. Se non corrispondono alle norme regolamentate da SNiP 2.04.02-84 “Approvvigionamento idrico. Reti e strutture esterne”, cerchi di chiedere ai vicini dei piani superiori (se il suo piano non è l'ultimo, non ha specificato) se hanno lo stesso problema di pressione che ha lei. Idealmente, se si tratta di un problema collettivo, la loro pressione dovrebbe essere ancora più bassa della sua.

Si accordi con la società di gestione affinché misurino e mostrino la pressione sui collettori in quel vano. Se tutto corrisponde ai valori normativi, allora il suo vicino di sotto sta rubando la sua pressione, intenzionalmente o meno. Vale la pena verificare se ha tubi più stretti. Se sì, si accordi o risolva la questione tramite gli enti di gestione.

Se il vicino è a posto e anche i suoi tubi sono puliti, ma la società di gestione ha tubi vecchi con intasamenti, rotture o qualche altro problema che impedisce loro di adempiere ai propri obblighi, con valori bassi del manometro, ricorra al punto n. 2.

2. Ogni proprietario di un locale in un condominio deve conoscere i propri diritti. I suoi diritti in questo caso sono tutelati dal SNiP 2.04.02-84 “Approvvigionamento idrico. Reti e strutture esterne”, che recita: “La pressione libera minima nella rete idrica di un centro abitato al massimo consumo idrico domestico e potabile all'ingresso dell'edificio sopra la superficie del terreno deve essere considerata per edifici a un piano non inferiore a 10 m, per edifici a più piani si devono aggiungere 4 m per ogni piano. Note: 1. Nelle ore di minimo consumo idrico, la pressione per ogni piano, tranne il primo, può essere considerata pari a 3 m, purché sia garantito l'approvvigionamento idrico ai serbatoi di accumulo.”

Se i gestori dei servizi violano i propri obblighi, vale davvero la pena punirli, già solo perché in una questione più seria la loro incompetenza minaccia la sua salute e persino la sua vita.

Che cosa fare. Presenti una richiesta, preferibilmente per iscritto, alla società di gestione. Obbligatoriamente in due copie, autentichi entrambe, ne tenga una per sé. Dovranno misurare con un manometro i valori della pressione dell'acqua, molto probabilmente al mattino e alla sera. Fotocopi il verbale di verifica e ne conservi una copia. Poi dovrebbero esserci dei movimenti da parte loro, verifica della causa della mancanza di pressione e risoluzione del problema.

Se non verranno prese misure, si rivolga nuovamente con 2 copie, presentando un reclamo al dirigente della sua società di gestione. Trascorsi 10 giorni, in assenza di risposta o risultati, si lamenti presso l'ispettorato edilizio, la procura o il Rospotrebnadzor, portando con sé tutte le copie delle sue richieste e reclami. Lei vincerà la causa se la società di gestione viola i suoi diritti.

3. Potrei consigliarLe di installare una pompa idrica con autorizzazione, ma come vedo, nella Sua situazione è una pratica inutile, poiché 'non c'è praticamente acqua'. La pompa sarà utile solo se l'acqua scorre con una pressione, seppur bassa, ma stabile.

Se ai piani superiori, o anche a casa Sua la situazione peggiora periodicamente e l'acqua potrebbe addirittura mancare a intervalli, la pompa non potrà funzionare in modo stabile e continuo, perché non avrà altro da aspirare se non aria e molto probabilmente si brucerà, se non è dotata di spegnimento automatico. Inoltre, supponiamo che la pompa Le sia adatta, ma questa triste situazione si verifica in tutto l'edificio. Allora, a causa della Sua pompa, potrebbe peggiorare l'erogazione dell'acqua ai vicini.

Si può installare una stazione di pompaggio con un serbatoio a membrana (accumulatore idraulico a membrana), ma di nuovo, nei condomini dove tutti soffrono di questo 'problema', questo trucco potrebbe non funzionare. Perciò per ora lasciamo questa opzione come riserva.

4. Esistono serbatoi speciali per la raccolta dell'acqua. In questo serbatoio l'acqua si accumulerà costantemente sotto qualsiasi pressione, e la valvola a galleggiante ne impedirà il troppo pieno. Ma! Installare un tale serbatoio in un appartamento, anche se minimo da 200 litri, è molto problematico, e per di più al 4° piano.

L'unica possibilità ragionevole di utilizzare questa opzione in un appartamento è installare collettivamente un serbatoio di grande capacità in uno spazio condominiale in soffitta, realizzando derivazioni per tutti gli appartamenti e installando pompe per gli apparecchi.

Oppure, sempre collettivamente, installi nel seminterrato una potente stazione di pompaggio ad accumulatore idraulico con un serbatoio imponente, dopo aver calcolato il volume necessario per l'intero edificio. Naturalmente, entrambe queste installazioni richiedono l'approvazione degli organi di gestione, in linea di principio, così come una pompa personale, a seconda della sua potenza.