Base normativa dei requisiti per l'installazione o la sostituzione di una caldaia a gas in un condominio
Buongiorno. 15 anni fa abbiamo acquistato un appartamento con una caldaia a gas turbocompressa (a camera stagna) già installata. Ma prima della ristrutturazione l'abbiamo sostituita con una caldaia atmosferica. Il servizio gas e tutti gli enti di controllo e supervisione hanno dato il via libera, imponendo l'obbligo di installare una valvola di ventilazione.
Tutto è stato fatto. Dopo 15 anni è sorto il desiderio di installare una caldaia turbocompressa. Prima della sostituzione della caldaia, ci è stato imposto il requisito di incamiciare il camino, anche se al momento del collaudo dell'edificio 15 anni fa tali requisiti non erano stati richiesti. Molti residenti hanno sostituito le vecchie caldaie turbocompresse con nuove identiche, e a loro non sono state imposte condizioni, nonostante il camino per ogni appartamento sia separato e realizzato in mattoni rossi.
Su quali documenti normativi si basano questi requisiti e ci sono eccezioni alle regole generali?
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Salve. Poiché non ci ha fornito informazioni dettagliate sullo stato e sul materiale del suo camino, Le suggeriamo di consultare il documento 'Edifici residenziali. Regole di progettazione dei sistemi di consumo del gas' (SP 402.1325800.2018). Si tratta di un SP completamente nuovo, obbligatorio, pubblicato il 6 giugno 2019. Ha bisogno dell'“Appendice G”, dove sono elencati in dettaglio tutti i requisiti per i sistemi di evacuazione dei fumi e riferimenti ad altri documenti che normano anche i camini.
In generale, i requisiti per l'installazione della caldaia sono piuttosto rigidi e vanno rispettati. Innanzitutto, deve approvare il progetto stesso. Inoltre, per quanto riguarda l'incamiciatura del camino, è possibile che sia determinata dalle caratteristiche tecniche della caldaia stessa, nonché dalla sua posizione.
In secondo luogo, la sezione del camino deve corrispondere alla potenza della caldaia (si concorda in fase di progettazione). Ad esempio, con una potenza della caldaia di 30 kW, il diametro del camino deve essere di 130 mm.
Ricordo inoltre che nel locale dove verrà installata una caldaia atmosferica deve essere obbligatoriamente presente un analizzatore di gas e una valvola elettrica che interrompa l'erogazione del gas in caso di perdita.